中國海外料今年全國房地產成交量萎縮三成

　　2月18日消息，中國海外主席孔慶平在傳媒午宴時指出，“新國八條”以及各地方樓市調控政策對房地產市場及相關行業造成一定的影響，也會對房地產需求有所壓制；他指出，2010年全國房地產成交量達10億平方米，預計今年成交萎縮至7億平方米左右。

　　孔慶平亦表示，受中國城市化進程帶動，國內房地產市場需求強勁，房價長遠的趨勢肯定是向上的；他表示，今年的房地產政策料會行之有效，使全國均價處于相對健康。

　　孔慶平指出，樓價上升10%或以內，就屬健康水平，不過他同時指出，若樓價上升超過10%，則反映市場屬“輕微過熱”情況。

　　此外，他認為，在目前國內流動性過剩，通脹高企的情況下，出臺一些政策抑制需求是需要的，開發商也應該理解。

　　當被問及北京出臺的“京十五條”限制外地人買樓對公司的影響，孔慶平回應指，即使相關項目拿不到預售證，但相關的影響只是短期性，因為不發預售證會導致供應短缺從而激化供求矛盾反而推高房價。

來源：新浪財經　　

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