“王先生，現在價格挺合適的，建議您那套房還是賣了吧，不然將來要上稅呀。”春節后一上班，王先生就接到中介公司打來的電話。
這幾年，做生意賺了點錢的王先生在好地段買了幾套房產，通過出租每月有近萬元的收入，他希望以此抵抗通脹造成的資產縮水。但接連出臺的樓市調控新政，使他的“鴨梨很大”，對未來房地產市場迷失了方向。
“鴨梨”是壓力的諧音，意思是壓力很大。那么，如何根據市場預期來判斷房地產未來的投資機會與風險，不讓自己的“鴨梨很大”呢？
金融專家認為，在當前經濟條件下，普通投資者為了對抗通脹而投資房地產無疑是錯誤的，因為房地產投資的流動性相對較低，在可預計的投資周期內還要額外承擔通脹預期反轉所帶來的風險溢價。目前，房地產投資用來對沖通脹風險的投資的屬性被進一步削弱，如若通脹預期反轉，則將會給投資者帶來更多的下行風險，并不是理想的投資標的。在可預見的未來一定時期內，普通投資者要對這類資產保持較高的警惕性。
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