政策“疊加效應”促今年樓市平穩

　　我省房地產專家、山東大學房地產研究中心主任李鐵崗認為,此次加息并非只針對房地產市場,但作為國家經濟中的一部分,房地產業同樣要受到加息政策的影響。

　　專家認為,加息后,購房者的還貸成本進一步增加,尤其是目前已經進入加息通道,未來持續加息的預期增強,這會對購房者購房心理產生影響,從而對購房需求產生抑制作用。

　　省城房地產專家和業內人士認為,目前國家已經出臺了限購等一系列房地產調控政策,尤其是之前出臺的“新國八條”,十分嚴厲。加息遇上“新國八條”,貨幣政策與房地產政策產生的“疊加效應”,會對房地產市場產生深刻影響,足以令2011年的樓市趨向理性和平穩。

　　同時,加息對購房者心理預期產生的影響,再加上對二套房首付的提高,購房需求將會有所下降。甚至有專家認為,再經過兩次加息,由量變到質變,房價會出現下調走勢。

來源：大眾網-生活日報 作者：崔榮杰

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