中國內地房地產投資去年增四成

昨天，仲量聯行發布的《全球資本流動》報告披露，由于去年第四季度全球房地產投資市場的強勁表現，帶動2010年全年房地產直接投交易額達到3160億美元，較之2009年增幅超過50%。全球三個主要地區的房地產投資活動都有明顯復蘇，其中亞太地區2010年全年的投資額為830億美元，較2009年增長25%。

美洲和歐洲地區是2008年和2009年交易總額跌幅最大的地區，2010年則成為反彈最強勁的地區。其中，美洲地區2010年全年的投資額達970億美元，較之2009年的450億美元飆升超過一倍。

亞太地區2010年全年的投資額為830億美元，較2009年增長25%。眾多主要市場的全年投資額均出現了大幅增長，其中包括：新加坡同比增長219%；澳大利亞為77%；中國內地為41%；中國香港為28%。2010年第四季度亞太地區總投資額達230億美元，環比增長17%，同比增長24%。

仲量聯行中國投資部總監翰德偉指出：“中國正日益被視為世界上最具吸引力且又不斷變化的房地產投資市場。隨著國際投資者的大規模回歸，2011年中國市場的房地產投資活動將進一步升溫，其中亞太區投資者以及國內私募機構、人民幣資本也將成為市場的重要力量。”

展望2011年，仲量聯行預計歐洲、中東和非洲地區全年投資額將超過1100億歐元（約合1500億美元），較2010年同比增長10%-15%；亞太地區投資額估計可達950億美元，同比增長15%；美洲地區投資額有望達到1350億美元，同比增長40%。若各地區的表現能與預期相符，則2011年全球投資總額有望較2010年增長20%-25%。

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