地產調控收緊 反彈行情出轉機

　　由于受季節性和春節等因素的影響，一季度宏觀經濟依然面臨著較大的通脹壓力，控制通脹是目前政府的首要調控目標，緊縮政策的預期已經成為市場疲軟的最重要因素。考慮到春節后資金回流、外匯占款、銀行存款、到期資金等因素，央行在節后進一步加大緊縮力度的可能性仍然存在。兩市成交量近階段明顯萎縮，昨日創出了去年7月以來的新地量，但今日從量能上看還不錯，可適量加倉參與反彈。盤面上，鐵路基建、黃金、稀缺資源、煤炭、有色金屬、機械交投活躍，受政策調控的地產指數跌幅達2%以上。

　　消息面上，新國八條劍指樓市，二套房房貸首付比例提高至60%，國務院總理溫家寶26日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作。2011年各城市合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布；對個人購買住房不足5年轉手交易的， 統一按銷售收入全額征住房營業稅；“中原經濟區”日前被正式納入《全國主體功能區規劃》， 上升到國家戰略層面。《規劃》明確提出，中原經濟區作為國家層面重點開發區域，位于中國“ 兩橫三縱”城市化戰略格局中陸橋通道橫軸和京哈京廣通道縱軸的交匯處，包括河南省以鄭州為中心的中原城市群部分地區。

　　操作策略上，地產股受樓市調控新政影響大幅下跌拖累A股早市低開，但從盤面看，市場維持反彈的狀態。趨勢上看短期市場仍處在震蕩筑底的過程中，建議輕倉持股。

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