1月26日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作，會議確定了房地產新一輪調控政策，也就是業界稱的“新國八條”。
為了第一時間了解“新國八條”樓市調控效應，新浪樂居編輯上午九點來到位于老滬太路1333號的閘北區房地產交易中心，此時二手房網上房地產交易大廳里已經聚集了近十組等待辦理過戶或繳稅等業務的客戶了，新浪樂居編輯對其中三組客戶進行了采訪。
現場一位等待過戶的王先生對新浪樂居編輯透露：“兩月前他買了一套二手房，已經付完定金，并簽訂了買賣合同，今天是直接來過戶的。年底一段時間以來，二手房市場挺火熱的，害怕房價繼續上漲，所以也出手購置了一套。” 對于昨晚出臺的新規他也說道，“每戶居民家庭限購兩套房，對我這種首套剛需不會產生什么影響，不過會在一定程度上打擊樓市投資投機需求。”
除了大廳里等待辦理業務的客戶外，陸陸續續還有客戶不斷進入，二手房網上房地產交易大廳里面聚集的人也越來越多了，李先生一家三口也隨人群來到交易大廳里，為兒子購買的房子過戶。李先生對新浪樂居講到：“老兩口已經有一套房子了，現在是為兒子購買一套稍大面積的準備結婚用。”在談到二套房首付提高至六成會不會對購房產生影響時，他也說到：“兒子成年購房屬于第一套剛需首付，不會對購房產生影響。二套房首付提高，對一般百姓購房不會帶來太大的影響，不過傳遞出嚴厲的樓市調控信號，增加二套購房壓力，部分剛需改善型購房或許會受影響。”
在交易大廳門口，新浪樂居編輯還采訪了一位辦完過戶手續，準備離開的吳姓購房者。他透露到：“他已有兩套房，今天購買的是第三套房，會受到昨晚出臺的本地居民如有2套房者暫停買房這項政策限制，所以趕在政策沒執行前過戶。”
對于昨晚出臺的“新國八條”他也說到：“新國八條是限購限貸的升級版，是更嚴厲的樓市調控政策。本地居民如有2套房者暫停買房，二套房首付提高到六成，個人購買住房不足5年轉手交易的，按銷售收入全額征稅，增加了樓市投資投機購房成本，將在很大程度上減少樓市需求，從而遏制房價上漲趨勢。”
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