房產稅試點改革打響房產調控進入新階段

新年伊始，備受關注的房產稅試點工作終于進入了實質性的操作階段。9日，從正在進行中的重慶市兩會上傳來消息，財政部已經原則同意重慶進行商品房房產稅試點改革。重慶市市長黃奇帆宣布，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，并確定開征高檔商品房房產稅。

業內專家認為，醞釀已久的房產稅改革試點進入到實質性的實施階段，意味著從去年以來的房地產調控已經開始由市場層面的調控轉入財稅層面的調控，這對中國房地產健康穩定的發展具有重要意義。

隨著2009年、2010年國內樓市的持續升溫，一系列旨在遏制房價過快上漲，穩定房地產市場的調控政策在過去的一年中不斷出臺。在嚴格的差異化信貸政策、限購政策的打壓下，國內房地產市場出現了短暫的回調，但年底多個城市成交量和成交價格的再次走高，以及全年土地出讓金創下2．7萬億元的歷史紀錄，仍舊引發了人們對房地產深層次問題的擔憂。

在投資、投機動力不減，“土地財政”問題依舊突出的情況下，房地產調控向更深層次方向發展已經是大勢所趨。

來源：搜狐焦點

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