信貸開閘房地產遭嚴控小企業受青睞

年末存款沖規模，年初猛放貸。商業銀行的上演的信貸大戲年年歲歲都似曾相識。

元旦剛過，去年年末商業銀行的信貸額度困擾暫告一個段落，商業銀行亦重新開始新一輪的信貸投放。“目前在對公信貸方面，只要手續齊全，正常的信貸需求我們都能滿足。”農行某東部省級分行信貸部門一位人士表示。

記者從寧波銀行、北京銀行、深發展、交行、工行等其他幾家銀行的相關地方分行了解到，新年第一個工作日，這些銀行的信貸投放都趨于正常，在經歷去年末的緊縮之后，商業銀行又開始新一輪的信貸投放。

“有關今年的信貸投放規模現在還不是很明確，我們業務部門先正常開展業務，邊做邊看吧。”上述農行人士表示。這位人士告訴記者，雖然目前有關2011信貸投放的總體基調，比如規模、投向等，總行并沒有明確指示，但是從現在的情況來看，與往年相比房地產信貸和小企業信貸明顯發生逆轉，房地產信貸正在遭受嚴厲控制，而小企業信貸則受到銀行的青睞。

“對于房地產信貸，我們銀行控制的非常嚴格，房地產開發貸款的審批權限都已經收到省分行審了，并且按名單制進行管理。”這位農行人士表示。而記者從其他幾家銀行了解到，目前對于房地產開發貸款商業銀行依然非常謹慎，“審批程序非常復雜，對房地產開發商的資格要求很嚴格，一般中小型的，實力不突出的房地產開發商很難審批通過。”交行總行一位人士向記者表示。“目前監管部門對房地產開發貸款要求很嚴格，我們嚴格按照監管部門的要求執行。”

在房地產開發貸款遭受冷遇的同時，小企業信貸這個過去并不被太多銀行關注的領域，今年似乎一下子成了商業銀行眼中的“香餑餑”，不僅北京銀行、寧波銀行這些一貫以小企業信貸為主要業務方向的銀行關注中小企業，就連農行這樣的大型國有銀行也開始更多地關注中小企業。“現在反而是小企業好貸了，3000萬元以內、全額抵押的，很快就可以批下來，利率在基準利率基礎上上浮10%。”上述農行人士表示。“今年我們分行也將更多地關注中小企業。”深發展上海分行一位人士也向記者表示。

“這么多年來，小企業信貸一直是雷聲大、雨點小，喊得多、做得少，我覺得從今年起往后幾年可能會有一個實質性的改觀，因為越來越多的銀行開始真正關注到這個領域。”上述農行人士表示。而記者了解到，目前除了一些中小銀行如北京銀行等將小企業信貸作為業務重心，一些大型商業銀行也騰出更多的精力來經營中小企業信貸業務。以交行為例，目前交行在小企業貸款業務方面列出了獨立的信貸計劃，進行獨立的人員配置，并專門下達小企業條線專項費用額度，用于小企業業務宣傳和營銷拓展。“目前交行確定了新的五年發展藍圖，即用五年時間再造一個交行。而在小企業業務方面，更是確定了五年雙倍增計劃，即用五年時間，實現小企業客戶數和貸款翻兩番。”交行副行長錢文揮此前在接受記者采訪時表示。

來源: 上海證券報上海　

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