房價漲勢不得遏制 出臺嚴厲調控措施

溫總理昨日所作的政府工作報告在講到促進房地產市場健康發展時，明確指出要抑制投機性購房，這一提法與此前“抑制投機投資性購房”的表述相比少了投資的范疇，引起了公眾猜測。對此，住建部部長姜偉新昨日接受本報記者采訪時表示，上述提法的改變并不代表政策的轉向。

姜偉新是昨日下午參加完人大海南代表團全體會議后接受本報記者采訪的。他認為，兩個提法沒有太本質的區別，主要原因是在實際執行過程中，比較難區分什么是投機性購房，什么是投資性購房，所以提法的改變并不意味著調控政策發生變化。

在此之前的較長一段時間內，國務院相關部門出臺的涉及房地產市場的調控文件，都將抑制投資性購房與投機性購房相提并論。最近提及的一份文件是國務院辦公廳下發的《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，該通知第三條規定，要合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。正因為對投機和投資性購房的雙重打擊，使公眾對調控有了較為明確的預期。

此次政府工作報告提出抑制投機性購房是作為堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭的四大措施之一。對于這一目標能否實現，姜偉新并沒有明確表態，只是強調，今年房地產市場的調控目標要努力保持房價平穩，他表示，如果部分城市房價過快上漲勢頭得不到遏制，住建部將考慮出臺更為嚴厲的調控措施，而且這些政策已經在醞釀當中。

對于海南建設國際旅游島，姜偉新寄予了較高的期望。他告訴記者，他對海南很有感情，希望海南能夠盡快建設成為真正、高質量的國際旅游島。目前，海南無論硬件還是軟件都還有一定差距，尤其是軟件部分還需要下一定的功夫。同時，他表態，住建部將盡所能推動海南盡快建設成為國際旅游島。

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