房地產新政策下三線城市仍有上升空間 商網投資占優勢

三線城市與一線城市相比，其城市基數較低，消費水平較低，存在著巨大的市場潛力和獲利空間。相對于大城市的購房壓力，多數人觀念開始轉變，認為租房相對于買房跟有利于生活的舒適。所以放棄了傳統的“有房才成家”的觀念，以租代買。而三線城市，房價尚處于大眾購買能力范圍內。而且由于傳統思維影響，結婚用房的剛性需求較高。

對于盤錦市，尚處于房地產發展初級階段，樓盤所處戶型擺脫了過去的“火柴盒”式，眾多的躍層、錯層、景觀陽臺的設計開始涌入人們視野，對于居住環境的選擇也開始變得多種多樣。對于租房與買房只間的價位比較，通過瀏覽房屋出租信息，了解目前房價，比較得出在盤錦對于同質量的房屋租住與購買所用資金相差不多。所以在租住與購買上，更多的人會選擇購買。

在政府政策方面，對于房地產的招商處于支持方向，主要引進高端品牌地產項目，加大房地產開發力度，加快提升城市形象。從剛需與政府政策來看，盤錦房地產在三線城市來說還是有上升空間的。對于房地產業的發展，同時將會拉動第三產業的發展。

對于投資而言，獲利比較豐厚，比較穩定的久事商業地產。對于昆侖新天地、大商城市廣場以及周邊商業地產來說，項目處于區域內經濟中心位置，人口密集，比較適合商業投資。總的來說，三線城市的房地產還是有一定發展空間的。而商網投資在整個房地產投資中更占優勢。

來源：盤錦房產

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