中國明年持續調控 將令房地產業洗牌加劇

　　今年中國房地產市場方興未艾的調控繼續轉入來年已無懸念，屆時開發商資金緊張的局面料頻現，更多的小型房企將被擠出市場，行業洗牌加劇。

　　路透中國投資峰會的行業人士表示，未來很長一段時間房價都將成為政府調控的重心;政府行政力量將更多主導住宅市場，保障性住房的大規模建造將改變住宅市場格局。

　　“明年市場結構會發生很大變化，調控不會放松，如果開發商該調整沒調整，還等著反彈，那就麻煩了。”中國最大的房地產公司———萬科企業股份有限公司董事會主席王石微博 博客稱，一些開發商將面臨嚴重資金困難。

　　北京萬通地產微博股份有限公司董事長馮侖博客亦稱，明年對多數房地產企業來說，資金環境將更加緊張，住宅市場更加非市場化，退出的房企會增多。

　　而中國官方調控決心仍未動搖。國務院副總理李克強近日稱，要大力推進公共租賃房等保障性住房建設，進一步完善住房體制機制和政策體系，加強財稅、金融、土地等政策調節，堅決抑制投資投機性住房需求，同時增加普通商品房供給。

　　對此，分析師們認為，住宅市場格局的改變料將使樓市交易量放緩的拐點提前出現，有助于政府真正部分實現樓市調控目的以及房地產市場的長期健康發展。

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀