7月BHI再降 建材家居市場淡季走低

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會、共同發布的全國建材家居景氣指數（BHI）7月份為105.20，環比下降1.95點，同比上升5.36點。全國規模以上建材家居賣場7月份銷售額為1031.8億元，環比下降3.37%，同比上升11.54%。1~7月份累計銷售額為6485.0億元，同比上升9.82%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據進行解讀。他認為，7月份本就是建材家居市場淡季，受高溫多雨天氣及南方部分地區洪澇災害的影響，本月BHI再次下降，已是連續第三個月走低。

　　秦占學分析認為，首先，7月份全國房地產市場有所降溫，主要數據全線回落。據國家統計局數據顯示，7月份房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.01，比6月份回落0.39點。1~7月份，商品房銷售面積75760萬平方米，同比增長26.4%，增速比1~6月份回落1.5個百分點。其中，商品房銷售額57569億元，增長39.8%，增速回落2.3個百分點。且近兩個月房價漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月份房地產市場量價增速的雙雙回落，直接影響本月全國建材家居市場走勢，BHI再走低屬情理之中。

　　從各分指數來看，“就業率指數”與去年當月同比增幅最大，達40.56點。可見當前建材家居行業就業形勢穩定，與去年相比，市場是整體回暖的。但同比降幅最大的分指數為“經理人信心指數”，可見與去年相比，建材家居企業危機意識仍在增強，一是受當前整體經濟環境影響，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，7月份，中國制造業采購經理指數PMI為49.9%，比上月下降0.1個百分點，時隔4個月，PMI重回榮枯線下方。表明當前經濟運行仍存在下行壓力，國民經濟仍處于筑底企穩過程；二是近年來，全國建材家居市場也正處于轉型升級的陣痛之中，市場分化日益加劇，競爭愈演愈烈；三是建材家居賣場嚴重過剩狀態未見減弱，還有一些賣場仍在逆勢而上，使“商能”愈加過剩。

　　秦占學建議，企業危機之中加快腳步，利用“互聯網思維”加快轉型升級，積極探索和嘗試各種創新的營銷方式和服務模式，在競爭中取勝。另外，業界期盼的“全國建材家居市場布局指南”即將出臺，這將為城鎮建材家居市場合理布局指明方向。

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