6月房地產業指數仍在收縮區間

　　中國物流與采購聯合會、國家統計局1日發布數據顯示，6月非制造業PMI細分指數中，房地產業的商務活動指數和新訂單指數雖較上月小幅回升，但均連續三個月運行在50%以下的較低水平。

　　而此前統計局公布數據顯示，1-5月房地產開發投資增速和房屋新開工面積增速較1-4月均有不同程度回落。

　　中國物流信息中心武威對此表示，“結合6月份數據變化，下半年房地產開發投資對經濟的拉動作用仍存在一些不確定性。”

　　武威分析原因主要有兩點：一是由于之前房地產開發投資已經積累了較大的體量，再繼續快速回升的難度也較大；二是地方政府出臺的土地限價令，將在一定程度上限制房地產市場土地供應。同時，政府的諸多宏觀調控政策更集中于房地產市場的供給側改革，著力去庫存。

　　“這些措施的實施均重在消化過剩庫存，意味著下半年房地產開發投資對經濟的拉動作用將有限。”武威說。

　　交行首席經濟學家連平在接受中國證券網記者采訪時也表示，二季度以來，房地產投資增速明顯回升，但回升勢頭在下半年很難延續。（梁敏）

來源：中國證券網

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