北京市政府計劃東遷部門擬定 魯能格拉斯小鎮或成最大受益者

通州已成為巨大的工地。6月，北京市政府東遷通州消息確定，盡管彼時還不明確是整體搬遷還是部分搬遷，但大批項目已開始落地建設。事實上，只要消息確定，不管怎么搬遷，通州板塊火熱都是遲早的事。

信息的逐步披露愈加給市場增加信心。7月19日，北京市政府東遷通州再次傳來消息，接近北京市政府人士稱，北京市已經計劃將交通、文化、司法等行政部門搬遷至通州潞城地區，但金融辦等部門仍在二環內辦公。至于如何界定和發揮北京的功能優勢，將會在新的《北京市城市總體規劃》中得以定調，該規劃預計今年年底正式出爐。據悉，這場聲勢浩大的搬遷，將有助北京上百萬人口的轉移。

房地產市場最先感受未來趨勢。在最新消息沒有出臺之前，通州區樓市已領漲北京各區縣。其中，通州運河CBD某項目7月均價較6月大幅上漲26%。

市政府搬遷大趨勢下，位于通州核心位置的魯能格拉斯小鎮成了最大受益者。格拉斯小鎮位于通州區北部，距首都國際機場6公里左右，與東壩別墅區隔河相望。實際上，就算北京市政府不東遷，格拉斯小鎮區位優勢也很明顯。此次市鎮府東遷使格拉斯小鎮區位優勢愈加突顯。

與現今的北京市政府相比，未來新的北京市政府距格拉斯小鎮更近，兩者之間相距不到15公里，最為重要的是，格拉斯小鎮與未來北京市政府之間交通更通暢。格拉斯小鎮成為連接首都國際機場與北京市新市鎮府之間核心節點。

魯能?格拉斯小鎮作為北京最大的獨棟別墅社區，以絕佳的生態環境迎接未來東遷上百萬人口轉移中的高端客戶。格拉斯小鎮擁有3400畝森林莊園，600畝原生態森林，3公里溫榆河老河灣，以及24萬平米天然濕地。項目以0.3超低密度，打造中國自然別墅典范。

當然，通州區范圍內生態環境好的項目并不只格拉斯小鎮一家，但大多區位不及格拉斯小鎮。按照北京市政府多中心區域發展規劃，格拉斯小鎮周邊的東壩商圈正在快速崛起，未來將成為集高端商業娛樂、總部商務辦公等功能于一體的高端商務區，是繼中關村、朝外、CBD、東直門、望京后的又一個核心商務圈。

格拉斯小鎮與別的開發商不同，除了區域配套等硬件設施之外，格拉斯小鎮更為關注業主的心靈。“實現自然、健康的高級生活方式，關照人的心靈，讓業主享受回歸自然，是格拉斯小鎮一直在堅守的。”魯能?格拉斯小鎮相關負責人說。

為此，魯能?格拉斯小鎮為業主打造一系列活動，新近結束的格拉斯小鎮森林音樂節是魯能地產關注業主心靈的巔峰之作。這次音樂節邀請充滿正能量的中國三大男高音，選擇促人奮發向上的音樂，洗滌人的心靈。

“我們并不是一時心血來潮舉辦這類活動，未來我們會持續做下去，因為服務廣大業主對魯能地產來說是一項全生命周期的工作。”魯能地產相關負責人表示。

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