中國房地產業協會將發布《“互聯網+房地產”趨勢發展報告》

近年來，各大房企紛紛開始探索各種與互聯網合作的模式，從傳統電商到房產眾籌，再到如今的“華遠+360”、“方興+QQ”的智能化社區，潘石屹的SOHO3Q，駿豪地產的中央公園廣場iWORKS。

在全球新一輪科技革命和產業變革中，互聯網與各領域的融合發展具有廣闊前景和無限潛力，已成為不可阻擋的時代潮流。面臨困局與變革的房地產也在擁抱互聯網，借以突破轉型。相關政府部門關注到這一現象，并對此展開調研。

據悉，中國房地產業協會（中房協）將于7月17日發布《“互聯網+房地產”趨勢發展報告》（以下稱“報告”），從中國經濟與房地產業出發，分析當前互聯網與房地產結合的幾種模式，并預測未來“互聯網+房地產”的發展趨勢。

報告中指出，房地產引起的本質變化是建設的房屋不能再追求數量擴張，應該在提高性價比上下功夫，著力滿足購買者個性化、差異化需求，而房地產行業“互聯網+”模式是供需雙方互動交流的最佳平臺。

目前來說，與互聯網“牽手”的房企多為住宅型地產，商業地產似乎還未進入狀態。而在與互聯網合作的房企中，目的更多是本著從營銷出發，圍繞客戶痛點，打造賣點產品。

但不可否認的是，房地產企業在互聯網道路上越走越深，從簡單的營銷推廣到結合互聯網思維打造智能化產品。

此外，市場上也不乏有些商業地產企業率行業之先，開始落實互聯網嘗試。比如，潘石屹的SOHO3Q，駿豪地產的中央公園廣場iWORKS。

有報道指出，SOHO3Q只做到了在硬件方面拆分樓體空間，將固定辦公轉為“靈活辦公”的要求，但并沒有真正與互聯網結合，哪怕是做樓體物業“軟件”方面的支持。

而最近發聲的駿豪地產，將借鑒互聯網思維，實現從開發商向運營商的轉變。即依托互聯網，打造商務運營管理、私董管理平臺、資產管理服務三大管理平臺。

對中國房地產“互聯網+”現象，報告中指出，房地產不應該只是擁抱互聯網，更應該是融合，是業態的進階，甚至是顛覆。未來，房地產是基于用戶認知習慣的智能交互工具，是基于互聯網環境的大數據管理邏輯，是基于產業組織需求的智能運營系統。

來源：中國廣播網

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