國家統計局：房地產成交面積增速或放緩

　　一季度，我國經濟運行主要指標實現“開門紅”。4月17日上午來自國家統計局的數據顯示，一季度GDP增長6.9%，其中工業的支撐力在提升，消費對經濟增長的貢獻率為77.2%，比上年同期提高了2.2個百分點。

　　針對外界對中國經濟的擔憂，國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，中國經濟穩定運行態勢非常明確。在談到剛設立的雄安新區時，他還表示，不管從現在看，還是從未來中長期看，雄安新區對經濟社會發展都有巨大的推動作用。

　　GDP增長6.9%

　　國家統計局公布今年前三個月宏觀經濟運行數據顯示，一季度經濟增速回升。

　　初步核算，一季度國內生產總值180683億元，按可比價格計算，同比增長6.9%。該數字比上年同期加快了0.2個百分點，比上年四季度加快了0.1個百分點，特別是規模以上工業增加值的增速，一季度是6.8%，比上年同期加快了1個百分點。

　　“第二產業特別是工業的支撐力提升。去年以來，隨著供給側結構性改革扎實推進，市場的供求關系明顯改善，企業的信心也在不斷增強。從PMI和非制造業商務活動指數等一些先行指標可以看出來，企業信心總體在增強。企業的利潤增長比較快，特別是1~2月份，規模以上工業企業的利潤同比增長了31.5%，企業業績好了，就會擴大生產，所以工業生產在加快，為整個經濟增長做出了巨大貢獻。”國家統計局新聞發言人毛盛勇說。

　　數據顯示，采礦業增加值同比下降2.4%，制造業增長7.4%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長8.9%。

　　從經濟貢獻率來說，目前消費仍然是最大頭。數據顯示，一季度消費對經濟增長的貢獻率為77.2%，比上年同期提高了2.2個百分點。與此同時，資本的貢獻率下降。

　　此外，出口貢獻由負轉正，貨物和服務貿易凈出口對經濟增長的貢獻是4.2%，去年同期是負11.5%。

　　毛盛勇認為，正是上述這三點原因，支撐了一季度經濟增速加快，有所回升。

　　在他看來，經濟增速向好是靠資本推動的說法還說不過去。而實際上，我國消費和服務業都在加快發展。

　　今年2月份剛開始發布的全國服務業生產指數，在前兩個月的基礎上景氣度持續較高，服務業呈現較快增長。

　　一季度，全國服務業生產指數同比增長8.3%，增速比上年同期加快0.1個百分點。其中，信息傳輸、軟件和信息技術服務業，交通運輸、倉儲和郵政業保持較快增長態勢，批發零售業和住宿餐飲業增速明顯回升。

　　而單從3月份來看，全國服務業生產指數同比增長8.3%，增速比1~2月份加快0.1個百分點，與上年同期持平。

　　民間投資和制造業投資，是諸多投資數據中備受關注的兩個點。

　　數據顯示，今年一季度，民間投資增速比1~2月份加快了1個百分點，增長了7.7%；制造業投資一季度增長5.8%，比1~2月份加快了1.5個百分點。不僅如此，從去年9月份以后，制造業投資和民間投資就一直是從比較低的水平在持續回升。

　　毛盛勇解釋稱，制造業投資更多是私營企業為主，更多反映了市場內生動力和市場的活力。而上述回升態勢，主要因為市場的供求關系總體在趨好，市場活力有所改善，為民營企業的投資和發展創造了比較好的條件；同時，“放管服”的改革、市場準入、PPP項目的加快推進，有利于帶動民間投資的發展。

　　“從下一個階段來看，民間投資還有條件延續這種回升的態勢。”毛盛勇說。

　　經濟運行穩定性在增強

　　今年政府工作報告提出，2017年經濟增長速度預期目標是6.5%左右。顯然，一季度的GDP增長是讓人眼前一亮的。

　　但《中國經營報》記者也注意到，今年1月，包括國際貨幣基金組織(IMF)、聯合國、世界銀行等在內的國際多家組織將中國2017年經濟增速預測或調整為6.5%，預計2017年中國經濟將進一步企穩。

　　同時，世界銀行還預計2018至2019年中國經濟增長率分別為6.3%和6.3%。

　　對此，毛盛勇認為，中國經濟運行的穩定性在增強。2015年我國經濟增速是6.9%，2016年是6.7%，今年一季度是6.9%。從去年各個季度的增速看，包括今年的一季度，經濟增速在季度之間波動性非常小，這實際上也說明整個經濟增長越來越平穩。與此同時，我國的就業形勢很樂觀。數據顯示，最近這幾年，每年城鎮新增就業都超過1300萬，城鎮調查失業率都穩定在5.1%左右的比較低的水平。此外，從一二三產業比重來看，三產的比重已經超過50%，2016年是51.6%，而且服務業運行比較平穩，發展態勢比較好，成為經濟穩定運行的壓艙石、穩定器。

　　而另一個方面，中國經濟長期來看發展潛力是巨大的。

　　“一季度是6.9%，未來幾個季度到底是多少，這不是最主要的，上升0.1、0.2更好，下降0.1也不是什么大事。但是有一點可以肯定，中國經濟的穩定性在增強，這是一個基本事實。”毛盛勇說。

　　從當前利好政策看，我國經濟增長的新動能正在突顯。4月1日，為疏解北京非首都功能、推進京津冀協同發展，黨中央、國務院決定設立雄安新區。隨后，雄安新區成為當前全國人民乃至世界人民都高度關注的一件大事。

　　毫無疑問，這個千年大計對經濟社會發展的推動也備受期待。

　　“不管從現在看，還是從未來中長期看，雄安新區對經濟社會發展都有巨大的推動作用。第一，從當前來看，提振了各方面的信心。第二，從實際增長的角度來講，拓展了區域發展的空間。”毛盛勇表示，下一步，隨著規劃的出臺，雄安新區的建設將有步驟、有計劃地推進，對各個行業、各個地區，包括人才都會產生強勁的需求，為很多市場主體提供了許多創業的機會。

　　房地產放緩

　　國家統計局的數據顯示，一季度，全國房地產開發投資19292億元，同比增長9.1%，增速比上年全年加快2.2個百分點，比今年1~2月份加快0.2個百分點。房地產開發企業土地購置面積3782萬平方米，同比增長5.7%。3月末，全國商品房待售面積68810萬平方米，比2月末減少1745萬平方米。一季度，房地產開發企業到位資金35666億元，同比增長11.5%。

　　對9.1%的增長，毛盛勇認為有兩點原因：一是去年房地產成交面積漲幅很大，包括房價也漲得比較高。因為房地產投資有周期性，企業對房地產投資有一定的滯后性。今年一季度來看，商品房銷售面積同比增長19.5%，盡管在去年的高位上有所回落，但是這個速度仍然不低，對企業來講還是有這方面的動力。

　　二是從房地產企業到位資金的情況來看，一季度增長速度還不錯。但是下一個階段，房地產投資的走勢會怎么樣？要從兩個角度來看：一方面，去年房地產成交面積增長非常快，基數非常高，今年一季度已經開始出現回落了，下一階段成交面積、增長速度有所放緩的可能性比較大。這樣可能會在一定程度上影響企業投資的積極性；另一方面，現在一些熱點城市有計劃地加大了土地的供應，從另一方面也有利于推動房地產投資的增加。

　　“我覺得房地產投資下一步增速還需要繼續觀察。”毛盛勇說。

　　關于房地產調控，中央已經明確定位，即房子是用來住的，不是用來炒的。毛盛勇認為，房地產逐步要回歸它的基本屬性，回歸它的居住功能。而為了實現這個目標，要建立促進房地產平穩健康發展的一系列長效機制，包括從稅收、財政、土地供給等方面，要建立一整套制度安排。

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