一線城市上半年：房貸大幅回落、信貸回流實體企業

　　春江水暖鴨先知。

　　在房地產調整、經濟回暖的環境下，今年上半年一線城市的存款、貸款別有風光。

　　以一線城市而言，上半年貸款新增加速。21世紀經濟報道記者梳理央行和統計局數據發現，北京、上海、深圳、廣州的人民幣貸款分別新增4034.8億元、4868.1億元、3317.32億元、2445.9億元；相較去年，分別多增528.6億元、多增1127.15億元、少增741.19億元、多增751.9億元。

　　這主要來自一線城市企業貸款的增加，同時房貸規模增速先后下降。

　　北京市上半年非金融企業貸款增加額為2014年以來同期最高，上海市非金融企業貸款余額增速較上年末上升4.3個百分點，深圳上半年企業中長期貸款接近去年全年。甚至，部分城市二季度非金融企業貸款增速明顯超過一季度。

　　從存款看，北上廣等地存款增速大幅下降，只有深圳市存款規模逆勢上升。此外，深圳上半年企業貸款規模、中長期貸款規模已接近去年全年；但是，企業短期貸款新增超過中長期貸款。

　　北上廣存款增速大幅下降、深圳逆勢上升

　　對一線城市而言，存款增速繼續下降。

　　根據當地央行和統計局公布數據，今年上半年，北京、上海、深圳、廣州的人民幣存款分別新增2244.5億元、555.55億元、3994.96億元、140億元，分別少增3668.5億元、少增260.87億元、多增558.01億元、少增1483億元。

　　對于存款大幅減少，央行營業管理部表示，上半年北京地區金融機構存款增速明顯放緩的原因主要有兩個方面：一是金融業去杠桿，使保險、證券、基金等非銀行業金融機構存款下降較多，拉低了存款增速。二是受企業債券融資大幅減少，派生存款相應下降等因素影響，企業存款下降。6月末，非金融企業人民幣存款余額比去年6月末增加4201億元，但比年初卻減少651.5億元，而去年6月末則比年初增加2292.6億元。

　　上海市上半年各項存款增速放緩，非銀行業金融機構存款大幅下降。

　　根據央行上海總部數據，上半年上海市本外幣非金融企業存款增加1506.59億元，同比少增1155.62億元，但第二季度增加1553.05億元，同比多增349.28億元，且主要集中在6月份新增1757.23億元，同比多增1298.53億元。從個人看，上半年新增本外幣個人存款894.8億元，同比少增410.43億元，其中第二季度減少2.58億元，同比多減402.6億元。從存款結構分，個人的活期存款和大額存單增加較多。

　　深圳存款逆勢增加，主要是企業新增存款增加。

　　央行深圳市中心支行數據顯示，上半年人民幣存款增加3994.96億元，同比多增558.01億元。其中，住戶存款增加760.66億元，非金融企業存款增加2673.95億元，財政性存款減少427.54億元，非銀行業金融機構存款減少759.98億元。

　　對廣州而言，上半年新增存款40.9億元，同比少增1483億元。廣州市金融辦表示，前5月新增本外幣存款40.2億元，為歷史同期最低。主要原因是受企業發債募集資金減少，理財投資意識增強等因素影響，企業存款回落；由于社保基金支出加大，機關團體存款大幅下滑，導致廣義政府存款大幅下降。

　　房地產貸款增速明顯放緩

　　隨著房地產調控的開展，一線城市的住戶貸款不同程度下降。

　　央行營業管理部的數據顯示，北京市上半年的人民幣房地產貸款余額同比增速繼續回落。6月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款(包括房地產開發貸款和個人購房貸款等)余額15703.9億元，同比增長20.7%，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個百分點、3.4個百分點。

　　其中，剔除資產證券化等因素影響，1-6月個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元，月度新增額逐月下降。此外，新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的占比大幅下降。

　　上海市上半年個人住房貸款投放進度大幅減緩。上半年全市新增本外幣個人貸款1847.58億元，占全市貸款增量的37.2%。從貸款投向分，本外幣個人住房貸款上半年新增1189.23億元，同比少增743.54億元，其中個人新建房貸款和再交易房貸款分別增加419.02億元和770.21億元。

　　深圳市上半年住戶部門貸款增加1245.13億元，其中，短期貸款增加224.89億元，中長期貸款增加1020.24億元。深圳市金融辦今年5月表示，該市個人住房貸款在房地產調控影響下明顯趨緩，3月末余額同比增長20.40%，比去年同期降低27.68%。

　　實體企業回流銀行信貸

　　與房貸降溫相比，實體企業融資回升。

　　上半年，北京、上海、廣州、深圳的非金融企業及機關團體貸款分別新增2870.5億元、4850.82億元、2445.9億元、2022.15億元，北上廣分別多增926.0億元、1057.54億元、751.93億元。

　　根據央行營管部數據，北京市上半年非金融企業及機關團體人民幣貸款增加額為2014年以來同期最高，反映出金融對企業的支持力度進一步增強。具體為，非金融企業及機關團體人民幣貸款余額44133.9億元，同比增長8.2%，比上年同期多增926.0億元。

　　上海上半年境內非金融企業貸款增長較快，境外企業貸款同比少增。

　　根據央行上海總部數據，6月末，上海本外幣非金融企業貸款余額同比增長9.2%，較上年末上升4.3個百分點。上半年新增非金融企業本外幣貸款3225.58億元，同比多增1850.45億元；其中第二季度新增1067.61億元，同比多增1426.66億元。

　　深圳上半年企業貸款規模、中長期貸款規模已接近去年全年。但是，深圳上半年企業短期貸款新增超過中長期貸款。

　　根據央行深圳市中心支行數據，深圳上半年非金融企業及機關團體貸款增加2022.15億元，其中，短期貸款增加1319.25億元，中長期貸款增加1229.46億元，票據融資減少554.05億元。2016年，深圳非金融企業及機關團體貸款增加2715.95億元，其中，短期貸款增加804.5億元，中長期貸款增加1547.67億元。

　　廣州市5月份新增人民幣貸款320.1億元，比上月少增58.5億元，同比多增96.7億元。廣州市金融局認為，5月份人民幣貸款增量保持一定的增長，除房貸因素為，一是伴隨著全球經濟逐步復蘇，中國經濟企穩向好，資金需求出現回升；二是金融監管加強，表外融資受限，企業債券融資依然低迷，部分企業直接融資向銀行信貸轉移。

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