二手房滿兩年免營業稅 二手次新房有望解套

　　近日，2年—5年的二手房免交5.7%營業稅政策出臺后，此前難賣的二手次新房有了“解套”的曙光，有房東想趁著政策利好漲價，被二手房中介勸阻。

　　武昌中南一大型樓盤有不少辦證沒有滿5年的二手次新房賣不出去。一位工作調到杭州的房東說，自己90多平方米的房子以3年前購房時的12000多元/平方米價格平價掛牌出售，大半年都沒有能賣出去，因為該樓盤新房價格目前也是這個價格，而自己的次新房辦證才3年，要交5.7%的營業稅，比新房總價要多6萬多元，根本就賣不動，現在免交營業稅，終于和新房站到了同一起跑線，有望解套。

　　二手房出現重大政策利好，有些房東覺得這是漲價機會。昨天，我市一家大型中介負責人說，據武昌和漢口門店反映，都有房東昨天要求坐地起價，總價漲3萬—5萬元。該負責人說，中介反復勸說，現在新房價格沒有漲，二手房漲價條件不具備，促使這些房東打消漲價念頭，以便盡快賣出。（馬振華）

來源：長江日報

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