建行二套房貸首付降至六成

　　15日，建行發布房貸新政細則，細則調整了二套房貸和三套房貸的首付比例，其中“對擁有兩套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，符合當地購房政策，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。”

　　但建行表示，對擁有兩套及以上住房并有一筆及以上未結清購房貸款的家庭，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

　　二套房貸款比例調整 利率最低上浮10%

　　15日記者調查發現，目前廣州市場上首套房貸的利率基本上維持在基準，而二套房貸的利率可上浮10%。某國有大行相關人士表示：“目前各家銀行都在制定相關細則，主要調整也在利率上。”記者還了解到，未來廣州地區的房貸利率預計首套在95折左右，二套則會上浮10%左右。“不排除三套房貸的利率會稍微調高一些。”

　　地區細則仍在制定

　　建行表示，繼續支持房地產開發企業合理融資需求。落實有關政策要求，擇優支持優質客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項目資金需求。至于地區細則，建行廣東省分行方面暫時還未發布，但記者了解到，目前除了建行其他大行暫時未發布指導性細則。（李婧暄）

來源：廣州日報

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