木門行業壓力上升 要發展先解壓

　　隨著門窗行業的逐步發展，各木門賣場的租金可謂是只漲不跌，特別是在一二線城市，隨著房價直步上漲租金也是高讓人驚呼!賣場租金上漲、成本上漲，但是目前市場的需求并不是與租金成正比例，反而越來越高的成本使得企業之間的競爭壓力越來越劇烈。

　　據調查，降息、各地樓市政策微調等利好政策的出臺給市場增添了信心，但下游需求仍偏弱，政策利好促使需求好轉還需時日。全國建材現貨市場繼續平穩運行，上海、北京、天津、廣州等絕大多數市場報價持平，目前市場需求減弱，這一系列情況映射到室內門市場，則是上半年不溫不火的冷淡局勢。在市場中，我們可以發現這種局勢似乎已在商家意料之中，利好政策反映到市場的間距拉長，不少商家利用淡季進行店面升級整改及員工培訓。

　　就北京市場來看，由于市場狀況一直不理想，所以室內門銷售總體還是偏弱，而上漲更是缺乏動力。如果國家經濟政策刺激和廠家促銷配合不夠有力，目前市場這種格局還將持續。部分上海、天津、廣州等地的商家也反映，房產的剛需釋放遠沒達到理想狀態，木門終端銷售消費力偏低，弱需求的困局仍在持續。

　　弱需求困局之下，木門廠家的運營成本仍然堅挺。推高運營成本的主要原因，一是賣場租金上漲;二是員工工資提高;三是賣場無序擴張。

　　木門廠家賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。去年，建材賣場漲租從年初席卷到年末。北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大，然而西安、長沙、昆明、岳陽等建材賣場均有漲租，同一個地區不同賣場的漲幅也不盡相同。

　　租金是運營成本提升的主要原因，另一重要原因則是員工工資成本。目前，中國已經開始步入高工資時代，隨著通貨膨脹和室內門經銷商對員工素質要求的提升，人工薪資在大幅提高。

　　大賣場的無序擴張也是運營成本上升的重要因素，目前很多城市建材賣場的體量已接近飽和，甚至過剩，對于商家而言不但是開店成本增加，如果賣場經營不善，導致賣場倒閉，商家還要承擔高額損失。成本壓力的逐步上升，木門行業的壓力也逐步上升，要發展，可以先解壓。

　　所以木門行業在目前這樣的市場行情下，一定要培養一種處事不驚的心態，前期加強企業的品牌文化建設，創造厚積薄發的力量。

來源：九正建材網

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