房地產泡沫或爆破 加速衛浴行業洗牌

　　進入2014年以來，關于房地產泡沫的各路信息或言論，密集得像馬蜂窩一樣。與往年“看好”與“唱衰”各執一詞并且“看好”多過“唱衰”，相比今年對房地產泡沫的報道預警味道極濃，大有山雨欲來風滿樓之勢。

　　尋找新策略應對現狀

　　衛浴行業與房地產有著千絲萬縷的關系，上游產業的波動對下游產業有著巨大的影響。對于房地產泡沫大有即將爆破之勢。在如此大環境下，衛浴行業受影響與否?衛企該如何把握大趨勢，認清市場情勢，找準定位呢?

　　市場大環境總體偏差，但仍不妨礙單體企業改善局部小氣候。擠出房地產泡沫，必然導致建材市場縮水，眾多企業將在白熱化的市場份額競爭之下縮減規模。在買方市場，企業的品牌化戰略和服務型經營成為必然選擇，企業不斷試水尋找新的經營策略來面對新的經濟形態與發展環境，變得尤為重要。

　　房地產泡沫或爆破加速衛浴行業洗牌

　　大環境加速行業洗牌

　　衛浴行業與房地產市場雖然密切，其市場波動也就間隔半年左右的時間差距，但比較不是一比一的關系，不是完全依賴于房地產，而主要取決于“使用率”。一方面這將得益于消費升級帶來的市場空間。消費升級必然帶來衛浴產品潛在需求規模的增加以及品牌溢價能力的提升。另一方面將得益于精裝修市場及工裝市場的擴容，城鎮化過程中精裝修比例持續加重，公租、廉租及公共場所的建造量同樣大幅上升，這將為衛浴市場帶來穩定的上升空間。

　　事實上，這樣的市場變化對衛浴行業的發展是一種有利的刺激，目前衛浴行業“強者恒強、弱者恒弱”的馬太效應即是在市場調整期中產生的。市場的一張一弛，讓真正品牌型企業屹立下來，讓那些低端的缺乏競爭力的企業選擇轉型。比較明顯的變化就是目前品牌集中度越來越高，大企業依靠品牌和渠道仍然堅挺，并維持較高增長，而一些小型衛浴加工企業開始出現倒逼現象。

來源: 中研網　

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