國內房地產最大市場需求在中低端

　　最近在全國范圍內掀起的房市崩潰論連帶著影響到了建材行業，過去房市的興旺最高興的除了地產商就是建材商了，在各類建材中，水泥并未受到太大影響，反倒是陶瓷潔具這一類“受災”明顯，再看集成吊頂行業，影響基本可以忽略。

　　其實，國內房地產最大的市場需求在中低端，而且這個市場規模并不小。針對國家政策的“第一只靴子”---高端房型降價的落地，樓市觀望情緒嚴重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降價的落地。而這將會是整個建材行業最大的機會。雖然一直有“買漲不買跌”的說法，但是就目前來說，很多需求都是因價格望而卻步的。只要價格合適，很多實際需求將在價格調整后切實釋放。

　　如果中端房型降價能實現，那集成吊頂企業一直以來標榜的“中高端”路線是否需要調整？從這也可以看出集成吊頂行業在房價落地之后需要重新審視自己的發展方向，在終端銷售中到底是持續地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線？因為集成吊頂行業目前普遍依靠的還是不斷擴展經銷商來實現自己的成長，而經銷商在當地更多的是以“夫妻店”的形式來經營，所以可能很多經銷商在實際經營中會面對降還是不降的矛盾。

　　照理說需求少了，價格會降，但此時利潤必然受到沖擊，不降的話，面對其他品牌的競爭在價格上失去了優勢，這個是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了溢價工具，但相對的前期投入也大，所以呢，集成吊頂面對房市帶來的影響不妨實行“兩手抓”的戰略。面對高端房型降價，可以加大在服務方面的投入，所謂的定制吊頂是一個值得努力的目標，而面對大家期待的中低端房型的降價則可以增加更加經濟、性價比更加高的產品類型來滿足市場。

來源: 中研網

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