獅嶺的專業市場是從2001年發展起來的,那時主要是做皮料和加工。中國皮具之都獅嶺經過這些年的快速發展,專業市場已經從原材料、五金開始向成品展貿領域延伸,由圣地集團規劃打造的總建筑面積達68萬平米,集皮革皮具物流信息中心、皮革皮具會議展覽中心、皮革皮具采購交易中心、皮革皮具融資結算中心、皮革皮具人才儲備中心、皮革皮具電子商務中心等六大中心于一體的海布圣地城,將對三元里形成強大的威脅和競爭。
作為改革開放的前沿陣地,全國上下都看廣州,廣州要看三元里,是當時的真實寫照。在廣州什么都可以批發、可以倒賣,廣東的商品在全國可謂一片暢銷,特殊的時機成就了三元里皮具商圈、站西鞋業、流花服裝商圈的江湖地位,從某種意義上說,三大批發市場商圈已經成為一個時代的歷史印記。占據了重要交通優勢的梓元崗路獲得了很多商家的青睞,原有的幾個專業市場很快就不能滿足商業的發展,于是一大批民房加高臨時改造成市場,形成了“樓下是商鋪,樓上升炊火”的特殊景觀。一些位置較偏、30年樓齡且僅有40平方米的臨街鋪面租金高達數萬元。
據了解,目前現在三元里批發市場,一個實用面積只有幾平米的檔口,一個月的租金普遍在1-2萬之間。檔口還有進場費,一個檔口的進場費就高達幾十萬,轉讓費高達幾百萬。還有一方面是三元里面積局限。劉傳現在正在走的模式叫做“科工展一體化”,就是研發、工廠、展示全部集中在一起。“我們可不是要一點點面積的,動不動要上千平方,在三元里,可能嗎?”
長期以來,三元里并沒有形成一批為公眾廣泛認知的國際名牌,稍有一些知名度的品牌,品牌形象也時起時落。與之相反,由于中國市場的巨大吸引力,一些國外品牌或僅僅在國外注冊的品牌紛紛打入國內,占據了國內中高檔皮具產品的絕大部分市場份額。于是,三元里留給人的印象是“中低檔品牌的聚集地”。
三元里皮具商圈之所以缺乏大品牌,有行業資深人士分析,三元里皮具商圈只是起到了一個品牌的孵化器的作用,隨著品牌的成長,它無法給提供適合品牌發展的更大的市場空間;同時,不斷上漲的租金成本亦成為品牌壯大的一道阻礙。大品牌的離開,又回到了從小品牌培養,變成了一個“惡性循環”——永遠都沒有大品牌,永遠都在培養小品牌。該資深人士舉了個養魚的例子,只有魚池夠大夠深,大魚才會停留,缺水缺氧大魚肯定養不活,留不住。事實上,三元里幾乎從來都不缺自主品牌,它擁有的自主品牌數量遠比人們想象中的還要多,整個三元里注冊的皮具商標估計有上萬個。從十幾二十年前,梓元崗就大有人在注冊品牌,一個廠家有10個品牌的都有。劉浩清說,“但是有用嗎?靠那個5平方、8平方的小檔口能展示出一個世界品牌嗎?不可能!”
也許很少消費者會知道,萬里馬、卡丹路、康奈、嬉皮士、啄木鳥、鱷魚恤、登喜路、駱駝……這些知名的牌子都是從三元里發展起來的。只不過,這些品牌發展起來后,卻都選擇了高飛。“一種比較虛偽的說法,就是這些品牌認為自家身價高了,要跟老兄弟劃清界限。我來自意大利,想標榜自己的貴族血統。”劉傳說,這些品牌的離開,更主要還是為了節約成本。
在三元里商圈某專業市場檔口,一位女士正在挑款,腳邊放著一個大大的行李箱;記者進入里面隨機拿起一款錢包,老板徐阿姨馬上熱情地湊上前來,神秘地從懷里掏出一塊用布包住的東西,而后揭開布說道:“你那個是沒有商標的,這個才是打上了商標的。
“三打兩建”是在維護大家的公平利益,維護行業健康。三元里街道辦喻秋華主任說,在行業發展初期,可能存在一些不規范,但產業發展到今天,應該把這些東西清除出去了。他說:“眼下可能陣痛,但堅持走規范發展,打擊假冒,對市場和產業的健康發展都是有利的。”他希望企業能互相加強宣傳,并對“三打兩建”工作多給建議。面對A貨帶來的困擾,近兩年已有不少專業市場表現出品牌蛻變和質量升級的訴求。比如,已經成功舉辦兩屆的白云世界“品牌文化周”,就立足于著力打造新的品牌;而在廣東省“三打兩建”這新的一輪產業升級中,白云世界又把自己定位于“雙運營商”的角色,即皮具產業的綜合服務運營商,專業市場的品牌運營商。
來源:慧聰皮革網 作者:劉勇智
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