10月份全國房地產景氣指數仍處“較低”水平

　　在多項被外界看作“救市”的組合拳之后，全國房地產景氣指數終于結束了連續下滑的局面出現輕微回升，不過仍然處于“較低水平”。

　　國家統計局公布了10月份“房地產開發景氣指數”為94.76，比上月略微回升了0.04點，而之前這一指數一直呈現下滑態勢，如9月份環比下滑0.07點、8月份環比下滑0.03點。盡管如此，國內房地產的景氣程度仍未脫離“較低水平”，因為只有95至105點之間為“適度水平”。

　　國家統計局昨天發布的多項全國房地產數據也顯示，多數數據都呈現出觸底反彈的態勢，其中今年前10個月，全國房地產開發企業土地購置面積26972萬平方米，同比增長1.2%，而之前的1至9月份為下降4.6%，顯示10月份有轉暖跡象。此前，今年前10個月全國土地成交價款7747億元，同比增長20.4%，增速提高了8.9個百分點。

　　外界最為關注的商品房銷售情況上個月也有所回暖。今年前10個月，全國商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1至9月份收窄了0.8個百分點。商品房銷售額56385億元，同比下降7.9%，降幅也比1至9月份收窄了1個百分點。10月份當月，全國商品房銷售面積11362萬平方米，同比下降1.6%，降幅比上月減緩8.7個百分點；商品房銷售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個百分點。

　　不過值得注意的是，今年前10個月全國房地產開發投資增速依舊繼續回落，創下今年以來的新低。前10個月全國房地產開發投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比前9個月繼續回落了0.1個百分點。昨天發布的數據顯示，10月份全國房地產開發景氣指數為94.76，比上月提高0.04點。該指數是以房地產開發投資為基準指標，選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標，剔除季節因素和隨機因素的影響采用增長率循環方法編制而成。據悉，國房景氣指數選擇2000年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。（記者 張欽）

來源：北京青年報

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