重點城市樓市成交面積下降，一線城市降幅最大

　　中國指數研究院發布《中國主要城市房地產市場交易情報》顯示，8月第一周（2014.8.4-2014.8.10）樓市開局不利，樓市累計成交面積出現下降，環比下降11%，一線城市降幅最大。

　　數據顯示，監測的41個城市累計成交面積出現下降，環比下降11%，其中26個城市環比下降；累計成交面積較去年同期下降21%，同比下降城市有29個。成交量連續兩周回升后再次出現下降，同比降幅再次增大。

　　分城市來看，上周各類城市同環比均有不同幅度下降，其中一線城市累計成交量環比大幅下降25%，同比下滑幅度也達到22.3%。二、三線代表城市同比下滑幅度均超過20%。

　　庫存情況看，上周監測的17個主要城市庫存總量環比微漲0.36%，10個城市環比上漲。

　　重點監測的城市中，深圳漲幅最大，為2.45%，其余代表城市中青島也有超過2%的漲幅，廣州、南京、溫州庫存漲幅也超過1%；庫存下降的城市中，合肥降幅最大，達到4.61%，福州緊隨其后，庫存量下降2.72%。

　　中指院表示，上周重點監測城市可售面積環比微升，各城市去庫存壓力仍然較大。上周救市繼續升級，放松限購由城市升級到省級，且部分城市轉為放松限貸，救市政策多樣。但市場預期并未見明顯好轉，上周成交量持續低迷，迫于庫存持續高位，放松對購房者影響甚大的限貸或成為下一步救市措施。

來源：中證網

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