中國樓市持續“高燒”北上廣深房價連續3月漲逾20%

　　在連續11個月“高燒”后，中國主要城市房價在2013年11月份再度呈現出全線上揚態勢。

　　中國國家統計局18日發布消息稱，2013年11月份，中國70個大中城市中，有69個城市房價較去年同期上漲，1個城市房價同比下降。

　　其中，“北上廣深”北京、上海、廣州和深圳房價11月份繼續領跑全國，分別同比上漲21.1%、21.9%、20.9%和21.0%。自2013年9月起，上述4個城市房價同比漲幅已經連續3個月超過20%。

　　內地樓市的火熱態勢并不僅限于一線城市。11月份，南京、武漢、長沙、鄭州等22個城市的房價同比漲幅也在10%至20%之間。

　　從更能反映房價近期變動情況的環比數據中也可以感受到樓市的熱度。

　　11月份，中國70個大中城市中，有66個城市房價較10月份上漲，房價環比上漲數量較10月份又增加了1個。其中，福州和桂林以1.3%的房價漲幅居各地之首。

　　中國樓市本輪逐月上漲的行情始于2012年底。當年12月，中國70個大中城市里有54個城市房價環比上漲，房價上漲城市數量創年內新高。

　　截至目前，這一最高“紀錄”在2013年仍幾乎是“最低水平”。除了1月份53個城市房價環比上漲外，2013年2月份到11月份，中國房價環比上漲城市數量始終維持在62個以上。

　　不過，雖然中國樓市目前依然在“高燒”之中，但房價漲勢出現了一些放緩的跡象。據統計，11月份，中國70個大中城市房價環比平均漲幅為0.6%，比10月份的環比平均漲幅收窄0.1個百分點。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，上述變化得益于前期房價上漲較快城市進一步加大了房地產市場調控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供應。

　　劉建偉強調，國務院常務會議整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度的決定，有助于穩定市場預期，市場交易有所降溫。1-11月份，中國商品房銷售面積同比增長20.8%，增速比1-10月份回落了1個百分點。

　　房價同比漲幅擴大的勢頭近幾個月也有所緩解。劉建偉指出，9月份中國70個大中城市房價同比平均漲幅比8月份擴大了0.9個百分點，10月份比9月份擴大0.7個百分點，11月份比10月份擴大了0.2個百分點，呈現逐月縮小態勢。

來源：中國新聞網

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