百城住宅均價連漲4月，調控將繼續

　　中國指數研究院發布《2012年9月中國房地產指數系統百城房價指數》，數據顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為8753元/平方米，環比8月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續第4個月環比上漲。

　　專家表示，今年三季度全國及主要城市房產成交量普遍好于去年同期，企業寄希望于“金九銀十”，推盤積極，多數房企采取“穩價保量”策略，借國慶之際推出打折、贈送面積或裝修費等促銷活動，以確保年度銷售目標的實現。

　　百城房價連漲4個月

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2012年9月，全國100個城市新建住宅平均價格為8753元/平方米，環比8月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續第4個月環比上漲，但漲幅繼續收窄，其中60個城市環比上漲，38個城市環比下跌，2個城市持平。

　　與8月相比，9月價格環比下跌的城市個數增加1個，其中跌幅在1%以上的有7個城市。

　　在十大城市方面，9月十大城市住宅均價為15573元/平方米，環比上月上漲0.22%。具體來看，廣州、武漢分別上漲0.93%和0.77%，漲幅相對較高，南京、成都、北京、天津漲幅在0.1%-0.5%之間，杭州、上海、重慶主城區、深圳漲幅在0.1%以內。

　　然而同比來看，十大城市平均價格下跌1.35%，是連續第9個月同比下跌，跌幅比上月縮小0.14個百分點。本月，6個城市同比下跌，下跌城市個數較上月減少2個。

　　在二手房方面，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為21607元/平方米，環比也出現了上漲，上漲幅度1.65%，漲幅較上月縮小0.68個百分點，其中北京上漲1.81%，杭州環比下跌0.39%，是價格唯一下跌的城市。

　　解讀　中央政府將繼續堅持調控

　　中國指數研究院副院長黃瑜接受記者采訪時表示，在政策方面，中央政府繼續緊盯市場堅持調控，發改委開展商品房銷售明碼標價專項檢查，上海抽檢高價、高漲幅及外地人士購房高占比項目，廣州限售高價項目等。

　　在政策不放松背景下，多數企業加大推盤力度、定價保守，9月房價總體平穩，百城住宅及十大城市二手住宅均價環比繼續上漲，但漲幅均有收窄。

來源：新華網

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