地方政府密集推出房地產新政去庫存 穩投資

　　19日，國家統計局發布2015年全國房地產開發和銷售數據顯示，房地產投資同比增速已從兩年前的20%以上跌至1%，為1998年房改以來中國經歷的最差投資數據。與此同時，房地產投資單月增速已連續5個月負增長。在此背景下，多地展開去庫存、穩投資“保衛戰”。

　　據經濟參考報1月20日報道，18日，重慶市人民政府辦公廳發布《關于進一步落實涉企政策促進經濟平穩發展的意見》，其中為促進房企投資和健康發展，《意見》表示對房地產企業所得稅預售收入的計稅毛利率由20%調整為15%，非普通住宅、商業、車庫的土地增值稅預征率由3.5%調整為2%，普通住宅土地增值稅預征率執行1%。

　　除重慶已發相關扶持政策外，事實上，于近期召開的多地地方兩會也將去庫存、穩銷售、穩市場作為2016房地產的重中之重。

　　河北省政府工作報告指出，化解房地產庫存，推進以滿足新市民需求為出發點的住房制度改革，穩定房地產市場。福建省政府工作報告也把房地產去庫存擺在突出位置。指出將著力穩定住房消費，把房地產去庫存擺在突出位置，發展住房租賃市場，提高棚改貨幣化安置比例，加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度。

　　山東濟南方面，其政府工作報告指出要統籌推進戶籍制度改革和以滿足新市民需求為出發點的住房制度改革，探索實施積分落戶制度，有序推進農業轉移人口市民化。加大棚改舊改貨幣化補償安置力度，發展住房租賃市場，改善住房供給結構，多措并舉加快房地產去庫存。并鼓勵符合公租房申請條件的家庭通過市場承租住房，提高補貼標準。

　　轉自：中國證券網

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