養老項目成功的關鍵因素

近日，發改委聯合十部委發布的《關于加快推進健康與養老服務工程建設的通知》明確了要大力扶持的3個領域的15類項目，對各類項目都給出了具體的數字指標。細細解讀這份文件可以看出，對當前養老服務行業中存在的要害問題給從五個方面給出了務實的政策措施：（一）放寬市場準入，鼓勵社會資本投資；（二）發揮規劃引領，推進健康與養老服務項目布局落地；（三）加大政府投入和土地、金融等政策支持力度，加快建設健康與養老服務工程；（四）促進健康與養老服務項目市場化運營；（五）加強人才培養交流，規范執業行為。

特別需要注意的是，這個文件對于鼓勵社會力量參與養老服務業的政策、方法和措施有了明確的規定：“新增健康與養老服務項目優先考慮社會資本。在公立資源豐富的地區，鼓勵社會資本通過獨資、合資、合作、聯營、參股、租賃等途徑，采取政府和社會資本合作（PPP）等方式，參與醫療、養老、體育健身設施建設和公立機構改革。”另外，文件在規劃落地、土地、金融、稅收、政府購買服務、人才等方面的手段都有細致的說明。這份文件是在2013年國務院35號文件之后，發改委牽頭發布的一個重要的里程碑式文件，標志著我國的養老服務業向縱深發展、養老服務體系進入更實質和實際的建設階段。

近一年來養老服務業相關的各項政策不斷落實、行業環境不斷的改善、投資機遇日趨成熟。但是，面對這樣的機遇，大多數已經或準備邁入養老門檻的人士卻普遍處于 “迷茫”的狀態，養老行業的特殊性，讓我們不能照搬原來行業的經驗，以前的項目開發運營的思路和方法并不適合養老類項目，必須要重新學習、重新研究！

為此，“清華同衡養老產業專家委員會”的專家們研發了養老產業實戰研修課程，010-82819590 http://t.cn/R7zHwzW 在2014年的4月和7月，在清華大學建筑學院舉辦了兩期“清華同衡養老產業高級研修班”，獲得了行業的廣泛認可和關注，兩期共有200余位學員參加學習。2014年10月至12月期間，還將在前兩期研修班的課程的基礎上，結合產業需求對課程進行全新的升級，繼續舉辦“高級研修班第三期”和 “高級VIP實戰工作營第一期”。將在課程形式、內容和深度上都有所創新，學員將能夠有更實用、更深入、更滿意的收獲。通過這樣的研修培訓將可以讓更多的項目落地、運作成功。

清華同衡養老產業高級研修班從課程體系到課程內容和師資方面，都下了很大的功夫。第三期的清華同衡養老產業高級研修班以養老項目實務研討課程、專業版塊研修課程和行業趨勢論壇，三種形式結合的方式，兩個部分共5天的課程，集中了17位行業頂尖專家從項目規劃、金融、法律、定位、營銷、設計、運營等方面講解養老項目運作的方方面面。參與研修班授課的專家們不僅擁有長期的養老行業學術研究積淀，還具有豐富的實戰經驗，他們通過對實際項目策劃、咨詢和建設過程的經驗進行系統地歸納總結，可以幫助開發、運營、設計及相關行業人員梳理養老項目流程，指導項目開發與運營策劃，解決項目實操中遇到的實際問題。

據悉， 2015年將在今年授課內容基礎上形成完整、系統的課程體系，以清華大學及養老行業實戰精英為主要師資，結合清華大學的最新科研成果，為行業打造相當學術高度與市場創新相結合的系列實戰課程。

養老，是產業、是事業、也是為了我們每一個人的未來，我們都是和時間賽跑的人，讓我們一起啟程，走的更遠，更有力量！報名咨詢熱線：010-82819590 http://t.cn/R7zHwzW

清華同衡養老產業高級研修班（第二期）適老建筑規劃與設計學員合影

清華同衡養老產業高級研修班（第二期）養老機構運營管理學員合影

附：課程內容列表

第一部分：養老項目事務研討

1、清華同衡規劃設計研究院常務副院長 袁昕主講“養老住區項目規劃實務”
2、北京德恒律師事務所 高級合伙人 王建文 主講 “養老產業法律政策解析及產業介入思路”
3、金石投資有限公司 董事總經理張望主講“養老項目如何融資”
4、北京勺海潤土企業管理公司董事長于貴紅主講“基于市場需求的養老項目策劃定位”
5、廣州至道投資管理咨詢公司 總經理曾遠明主講“目前中國養老項目的開發模式和營銷策略”
6、北京永愛睦家科技有限公司 董事長楊德苑“如何創建一個屬于你的養老項目商業模式”
7、太平洋保險養老社區運營管理組副組長王波主講“養老社區的管理運營與產品模式的創新”

第二部分：專業板塊—養老項目規劃與設計理論與實戰

1、清華大學建筑學院教授 周燕珉主講 “養老項目規劃設計理論與實戰”
2、清華大學建筑學院副教授 邵磊主講“回歸鄰里——老年人的社會性與適老社區規劃”
3、清華大學建筑學院副教授 程曉青主講“老城區養老體系建設與發展趨勢”
4、清華大學建筑學院博士唐大霧主講“老城區養老體系建設與發展趨勢”
5、清華大學建筑學院 博士研究生林婧怡主講“養老建筑設計的規范標準解讀”

第三部分：養老項目運營管理實戰

1、北京吉利大學健康產業學院 院長烏丹星主講“運營體系核心價值構建”
2、樂成養老·恭和苑養老機構管理公司服務副總經理 兼雙井恭和苑 院長趙良羚主講“養老機構的服務風險及其防范”
3、賽陽國際&金齡聯合集團 總裁趙曉征主講“養老項目中設計與運營管理關系梳理”
4、理愛（北京）企業管理咨詢有限公司 負責人張雪梅主講“日本的養老介護經驗的中國應用”
5、北京永愛睦家科技公司 董事長楊德苑主講“管理理論如何在養老機構中應用”

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀