保利海德公園開盤在即 中國世家大宅萬眾矚目

繼8月份北京樓市成交量出現環比上漲后，不少開發商瞄準金九銀十這一地產營銷契機，紛紛抓緊推盤入市，使得9月京城樓市月度開盤量再創新高，樓市“金九大戰”悄然啟幕。業內專家指出，“分析市場上開發商推盤數據以及成交情況，不難發現，普通住宅受市場波動影響較大，但是頂級豪宅無論是推盤節奏還是成交情況均更為穩定。”

記者從保利地產北京公司總經理李晶處獲悉，“按照工程進度等綜合因素考量，保利海德公園預計于9月中旬開盤。盡管今年以來北京樓市整體偏冷，但海德公園的蓄客情況卻異常火爆，相信開盤后項目銷售業績也會比較樂觀。”

保利海德公園一期即將開盤

來自亞豪機構的數據顯示，9月北京商品房住宅市場預計將有39個項目入市銷售，開盤項目數量創今年以來月度新高。業內專家表示，9月高位推盤局面的出現，一方面是受金九銀十銷售時節影響，不少開發商加快推盤節奏，以提前搶占市場；另一方面則是受8月份樓市成交反彈影響，不少開發商的信心有所提振。

盡管受市場成交量影響，不少項目推盤速度受到影響，但是從高端市場來看，項目受市場波動影響明顯減少，尤其是頂級豪宅市場，表現更為穩定。據統計，2014年北京頂級豪宅市場僅有保利海德公園等三個純新盤入市。

記者通過走訪調查發現，保利海德公園之所以選擇9月開盤，是由其自身的工程進度以及項目規劃所決定的。早在去年，保利海德公園就在為今年開盤做準備，從目前蓄客效果來看，盡管市場處于下行期，但項目的蓄客情況卻依然火爆。此外，8月底項目樣板間的開放，更是吸引大批意向客戶前來參觀品鑒，并表達出強烈的置業愿望。

在此背景下，保利海德公園也不負眾望，預計于9月中旬一期開盤。據了解，本次開盤，保利海德公園主推戶型為170-305平米的4居住宅和400-460平米的疊拼產品，均價為95000元/平米，可以說本次住宅和疊拼產品均是戶型優越，布局合理且有諸多附送空間的優質產品，也因此有不少客戶多次前來進行置業咨詢。

保利海德公園廣受財富階層認可

隨著開盤時間的臨近，項目售樓處人頭攢動，熙熙攘攘。項目相關負責人表示，“目前，售樓處到訪量每天都在在持續攀升，項目的蓄客情況異常火爆，我們相信如此龐大的蓄客量，一定會帶來很樂觀的去化率。所以海德公園不存在銷售壓力，之所以有這個信心，主要還是因為項目作為頂級豪宅產品在地段、軟硬件配置、服務方面具有其他項目難以比擬的優勢”。

據悉，保利海德公園位于北三環薊門橋北，占據中國最著名的學府中心，坐擁上百所一流學府，周邊環伺人才、文化、金融、政務資源、高新企業等中國之最，同時連接中關村、金融街、亞運村、燕莎及國貿等著名商圈，享受商業、休閑、娛樂、醫療、教育等全配套生活體系，是當之無愧的頂級豪宅。

“盡管今年京城樓市整體偏冷，但是高端市場憑借突出的保值性并未受到過多影響，尤其是保利海德公園作為2014年為數不多的新入市頂級豪宅項目，競爭優勢更是十分明顯。”業內人士如此分析說。

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