“房市”成困擾80后頭等難題

“80后是住房消費的剛需一族，這股力量會維持房價長期處于較高水平”。就在大眾對房價下行充滿期待之際，房產行業專業人士卻犀利地指出80后未來仍難逃高房價困擾。其實，80后備受“房市”困擾的豈止房價一項？

80后開始步入而立之年，這個年齡段面臨著結婚生子的壓力，婚房成為剛性需求。然而，這個年齡段也最令人尷尬：事業正處于上升期，整天處于忙碌奔波之中；經濟收入開始改善，過往積蓄卻沒有太多；要結婚成立家庭卻要先購房，囊中羞澀不說還要面臨重重難題。

如何快捷地獲取準確的信息是擺在80后購房者面前的第一難題。房產信息漫天遍地，從街頭傳單到地鐵廣告，紛繁復雜到讓人有些茫然失措。80后大多忙于拼搏事業，盡管時間對他們來說十分寶貴，卻還是在尋找房源時浪費頗多。有人聽朋友說某小區不錯匆匆趕去，卻發現早沒有了合適的房源。一些人求助于房產中介，希望提高找房效率，卻經常被推銷不適合自己或者滯銷的房源。更有甚者，一些無良中介將個人信息出售給他人，購房者從此屢受電話銷售的騷擾。

縱使找到了心意的房源，難題還遠遠沒有結束。80后積蓄有限，購房時往往希望爭取到優惠價格，但尋找人脈疏通關系卻讓社會閱歷尚淺的他們頗為為難。不少中介號稱能爭取到內部價，前提是收取一筆“較少”的費用，吸引了不少購房者。但當購房者滿心歡喜地通過中介拿到“內部價”后，卻發現與開發商地優惠促銷但價格還有不小差距……大多80后需要貸款買房，但復雜繁瑣的申請程序讓人頭疼不已，常常是貸款辦下來整個人都瘦了一圈。

此外，二手房交易風險是困擾80后購房者的另一難題。二手房因社區成熟且價格適中，頗受追求性價比的80后青睞。目前，二手房源信息多被中介掌握，他們在積極推銷之余卻忽視了風險審核。有時，產權歸屬和質押擔保的情況尚未驗證，中介就引導看房促成交易，導致房客出賣業主房屋、一房多賣的糾紛屢見不鮮。著名演員方子哥購房時就遭遇“一房多賣”的情況而蒙受巨大損失，讓人唏噓不已。

一份網絡調查顯示，接近60%的80后購房者通過房產中介尋找房源，同時83%的80后購房者對中介服務質量不滿，約50%的人認為網絡渠道找房雖然便捷但是真實性難以保證。

專家分析認為，80后最為熟練的信息獲取方式是互聯網，如能將房源的真實性與網絡的便捷性成功合一，將解決困擾80后購房者的許多難題。之前也有網站提供房屋租購信息，但真實性和安全性卻差強人意。他表示，隨著全國首家房東房源在線租售平臺快有家網站的上線運營，這一狀況將發生改變。

據快有家負責人介紹，快有家與開發商直接合作展銷一手房源，聯合認證房東提供二手房源信息，通過資料審核、保證金制度等措施保證房源真實可靠，避免了傳統中介虛假房源、亂抬房價、霸王條款等常見問題。同時，網站的“特供房”項目和一站式服務讓購房者真正省錢省力，減少了交易過程中的成本和風險。

快有家嚴格保證房東房源的真實性，保障房產交易的全程信息透明，讓80后購房者放心購房以快速擁有屬于自己的家。

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