綠城京杭府實體樣板間開啟 國際恒產鑄就都會豪宅代言者

　　隨著下半年北京改善型需求的進一步釋放，不少在售改善型樓盤迎來了新一輪的營銷契機。近期，位于通州運河核心區的綠城京杭府推出了230、260平米的高層實體樣板間，雖然還未正式亮相，已經吸引了不少意向客群前來參觀。

　　通過現場的參觀與體驗，人們再次被綠城完美的產品品質所震撼。“9米挑空大堂、230、260平米的多功能布局、7500平米空中花園、完善的教育、醫療、商業配套體系….,京杭府體現出北京獨一無二的豪宅水準。”而在北京豪宅即將邁入10萬元時代的市場預期下，綠城京杭府不到3萬元的均價使其保值、增值潛力越發突出。

　　“環顧北京市場，像綠城京杭府這樣的項目并不多見，無論投資還是自住，項目蘊涵的“國際恒產”這一產品特性已成為通州新豪宅的代言者，勢必在下半年將成為北京樓市的熱點項目。“業內專家表示。

　　奢華綻放，綠城京杭府項目備受青睞

　　近日，綠城京杭府推出了戶型為230、260平米的高層實體樣板間，這一以豪宅標準傾力打造的精裝大戶型，備受市場青睞。據悉，此次樣板間以三居、四居稀缺大戶型為主，布局合理，視野開闊，并嚴格按照綠城高標準進行全精裝，體現出豪宅項目的奢華大氣。

　　一位“老通州人”劉先生告訴記者，“我也看過通州其他項目的樣板間，與京杭府一對比，項目的高品質越發突出，不愧為通州豪宅的代表。僅從9米挑空大堂的設計來說，除了京杭府，北京其他的豪宅項目中都很難看到這樣高規格的設計。”

　　“京杭府的9米挑空大堂，按照普通住宅層高3米計算，相當于開發商放棄了三層的可銷售面積利潤，就是希望給業主一個高端社區的居住品質，讓業主們尊貴的身份地位得以彰顯。這也是秉承了綠城一貫堅持的精品開發理念。“綠城京杭府相關負責人表示。

　　除了通州本地人對京杭府樣板間的認可，特意從CBD趕過來的姜先生也對京杭府評價頗高，“我從國貿一路開車過來，也就20分鐘就到了，交通非常便利。而綠城京杭府在區域地段上遠遠優于于亦莊、房山等北京周邊新城的在售項目，擁有北京城市副中心的先天區位優勢，以及北京城市副中心的完善生活、社交、商務配套。“實際上，很多前來看完項目樣板間的人們，均有著一樣的想法，要把家安在綠城京杭府。

　　國際恒產，綠城京杭府代言都會豪宅

　　綠城京杭府，擁有其他項目難以比擬的地段優勢。據悉,綠城京杭府建基通州新華大街銀地大廈舊址，新華大街相當于通州的長安街，而銀地大廈更是通州人心中的國貿。綠城京杭府所在位置無論是過去、現在、未來都是通州永恒的中心。目前，項目周邊的所有用地規劃都是商業金融屬性，沒有其他住宅項目立項的地塊，綠城京杭府是該區域唯一的住宅項目，作為運河核心區其區域發展潛力堪比國貿。

　　隨著高層實體樣板間的開放，很多人被項目呈現的完美空間尺度所吸引，認為項目的戶型設計把每一平米空間都利用到了極致，多個完整的功能分區能夠滿足全家三代人居住的需求。同時，綠城京杭府規劃建設了7500平米空中花園，使得業主入住后，人均享有30多平綠化面積，環顧北京，綠城京杭府獨一無二。未來花園建成后，業主一回家，便可自由漫步花叢，盡情呼吸新鮮空氣，擺脫高樓生活的單調與枯燥，真正享受到頂級豪宅所打造的高端生活。

　　除去項目優質產品力優勢外，綠城京杭府周邊完備的配套也是其他項目所難以比擬的。據悉，綠城京杭府規劃有8萬平米購物中心，未來業主的生活需求可被全面滿足。入住京杭府，業主們即可享受周邊成熟的交通路網、教育、醫療、購物等生活配套。

　　從教育配套而言，綠城京杭府百米之遙便是通州百年名校——貢院小學，同時也是項目劃片小學。貢院小學是一所有百年歷史的老校，有深厚的文化積淀和輝煌的歷史。據悉， 貢院小學因“貢院”而得名。貢院又稱“試院”，它是明、清時期在通州舉行科考的場所，據光緒版《通州志》記載，通州的貢院是以原都察院改建的，大約建于明萬歷年間。歷盡百年洗禮，書香依貢院小學而延續發展。改造后的通州新校區總建筑面積1.87萬平方米，總投資8796萬元，2014年9月1日將全面投入使用。未來的貢院小學將是通州區一所具有深厚文化底蘊的高標準的現代化的“百年老校”。

　　此外，綠城京杭府也與通州百年名校潞河中學咫尺之遙，使得住在綠城京杭府的小業主們可以從小學到中學盡享一站式優質教育資源。而在當今北京學區房動輒每平米就10萬的均價壓力下，集優質產品力于一身的綠城京杭府的每平米價格尚且不足3萬元，是都會豪宅里當之無愧的最佳代言者。

來源：中國經濟網

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