北京一周21項目開盤創記錄 純別墅大盤價值漸顯

　　在五一假期的前一周里，北京樓市便創造了住宅項目單周推盤量的新紀錄。據中原地產統計顯示，4月21日至27日，北京市共有21個項目集中入市，入市量創單周紀錄。其中來自房山、亦莊等區域的大量新盤集中入市，無形中使得市場競爭日益白熱化。

　　開發商們加速推貨的舉措，在很多業內人士看來，是希望搶在上半年年報的業績窗口期收獲好的業績。對于高端置業者而言，什么樣的項目才能更加受到他們的青睞。以位于亦莊核心區的遠洋天著為例，其純別墅大盤的定位和創新的產品為高端人群提供了宜居的生活氛圍。據悉，遠洋天著三期云廷即將耀世開盤，最低450萬一套起的價格呈現出“高性價比”的特質，已經在這一輪市場競爭中脫穎而出。

　　京城單周21盤集中入市

　　在經歷去年樓市量價齊升的火爆成交行情之后，今年北京樓市從一開年便呈現成交量趨冷的態勢。為了消減今年下半年因自住房集中上市對項目銷售可能形成的重大不利，很多房地產企業選擇了在上半年集中推盤的營銷策略。

　　以4月最后一周的新盤入市情況來說，僅周末兩天便有14個項目從北京市住建委那里取得了預售許可證，總共這一周多達21個新盤密集進場。而從北京市住建委網站上看到，來自首創、萬科、華潤、首開、金地等大型房企均開始集中放量，搶奪市場需求。

　　“伴隨著未來自住型商品房上市項目的逐漸增多，購房者的觀望情緒越來越濃。開發商出于自身資金回籠的壓力，勢必會在上半年掀起一輪搶先開盤的熱潮。”業內人士坦言，這對于購房者而言是一個很好的購房時機，因為市場上已有很多項目可供選擇。

　　純別墅大盤稀缺價值凸顯

　　實際上，在當下樓市觀望情緒彌漫的背景下，并不是搶先入市便可以實現銷售目標。縱觀近期市場上真正實現開盤熱銷的項目，基本都是在價格、位置、產品力等方面呈現出高性價比的樓盤。

　　從市場需求來看，盡管目前北京宅地供應中存在大量保障性配建地塊，但畢竟自住房供應有限，等多數購房人在自住房的運氣較量中碰壁后，還是會回歸商品房市場中來。而環顧當前北京樓市，以遠洋天著為代表的純別墅大盤往往在競爭中更具優勢。

　　作為連續兩年領跑北京別墅市場的項目，遠洋天著在亦莊生態價值不斷提升的利好因素下，自身憑借難以復制的區位價值和創新的產品設計，發展成不僅具有第一別墅居所的宜居價值，同時也兼顧資產保值增值投資價值的稀缺城市別墅。據悉，遠洋天著三期云廷產品即將推出，在產品和園林配套上均實現了進一步升級，成為城市頂級人士的置業首選。

來源：搜狐家居

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