幸福人壽孟曉蘇：“以房養老”可解決部分失獨老人養老問題

　　近日，來自全國的240余名失獨父母代表向國家人口與計劃生育委員會遞交了《關于要求給予失獨父母國家補償的申請》，引發了社會對失獨老人這一獨特群體的關注。

　　據衛生部《2010中國衛生統計年鑒》估算，我國每年新增7.6萬個失獨家庭，全國失獨家庭已超過百萬。90%的失獨父母年齡在50歲上下，由于家庭的重大變故，50%的失獨家庭面臨嚴重的經濟困難，月收入停留在1200元以下的低水平，20%的失獨家庭靠低保生活，他們的后半生將如何度過?

　　有人說“無子女老人養老應由政府管”。老人確實可以拿社保金，但每月只有幾千元僅能保證溫飽，無法安享晚年。而無子女的老人房產無需傳代，若拿房產進行反向抵押養老，每月從金融機構獲得幾千、幾萬元直到終老，這些穩定的現金流完全可以讓失獨老人住進合適的養老院。

　　所謂“以房養老”，即“住房反向抵押貸款”，擁有房屋產權的老年人將房屋產權抵押給金融機構，由相應的金融機構對投保人的年齡、預計壽命、房屋的現值、未來的增值折舊等情況進行綜合評估后，將其房屋的價值化整為零，按月或按年支付現金給投保人，一直延續到投保人去世。

　　2013年9月國務院發布35號文《關于加快發展養老服務業的若干意見》，提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”，鼓勵養老機構投保責任保險，保險公司承保責任保險。2014年3月20日，中國保監會下發了《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見征求意見稿》，將北京、上海、廣州和武漢作為“以房養老”保險試點城市。

　　需要說明的是： “以房養老”是老人與金融機構的商業行為，不涉及政府應發多少養老金。“以房養老”僅是為有房的失獨老人提供一種自愿選擇的補充養老。

　　對于大多數老百姓的養老問題，孟曉蘇指出， “社保養老”國家該兜底，“養兒防老”的傳統不能丟，“票子養老”對有錢老人管用，傳統“保險養老”可未雨綢繆。“以房養老”僅僅是給大多數老百姓提供了補充養老的更多選擇。

來源：21CN

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