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2014清華同衡養老產業高端論壇在京舉辦——為了養老產業的未來

時間：2014-04-22

　　4月18日，“2014清華同衡養老產業與養老地產高端論壇”在清華科技園國際會議中心成功舉辦，近500名關注養老產業發展的人士齊聚一堂，討論中國養老產業的發展大計。本次論壇是由清華大學建筑學院、清控人居集團、清華同衡規劃設計研究院共同主辦，清華同衡養老產業專家委員會協辦的一場在國內養老領域有著重要影響力的高端論壇。

　　2013年對于中國的養老產業來說有著重要的轉折意義，在這一年中，政府明確了養老可以作為產業來發展，隨后各級政府部門密集出臺了與養老相關的政策，中國養老產業發展的政策框架初步完成。在政策的引導下，養老產業也成為了社會的一個熱點，各界力量都開始關注或積極投身養老產業，各種類型、各種模式的“養老”項目不斷的涌現，養老產業的春天不僅來了，而且比較熱。而同時，我們又可以看到更多的迷茫，政策如何把握?項目如何定位?養老服務怎么做?養老這么火可是賺錢的點在哪里?以前的項目開發經驗用到養老項目上很多地方走不通?養老產業如何能夠快速、健康、持續發展，是擺在眼前的重要課題，在這樣的一個歷史時點，“2014清華同衡養老產業與養老地產高端論壇”以務實、創新、發展態度，聯合清華同衡養老產業專家委員會專家們的智慧力量，為與會聽眾梳理養老產業發展脈絡、理清養老項目運作思路、引導對養老產業的需求分析思路。

　　行業倡議

　　本次論壇亮點頗多，論壇開場全體專家頭戴白發集體登臺向行業發出“為了養老產業的未來”的倡議，就震動全場、感動全場的聽眾，掀起了第一個高潮。清華同衡養老產業專家委員會的全體專家向行業發出的倡議，呼吁行業人士關注七個方面：1深入研究老年人的需求;2全面建立符合需要的養老模式體系;3大力推行養老服務的規范化和標準化;4致力于建設老年宜居環境，為老人提供適宜的居住環境;5重點推動養老機構建設，提升機構服務能力;6加快建設養老服務人才體系;7積極鼓勵養老服務產品創新。八百字的倡議書對這七點進行了詳細的闡述，表達了專家們對行業健康發展的使命感，展示了專家們的水平和研究成果。專家們還呼吁全行業要積極努力進取，用包容、合作的心態來共同推動中國養老產業的發展。

　　籌建專業機構

　　確實，中國的養老產業還處于起步階段，從政策、技術、服務等方面與強大的需求還有很大的差距，因此積極、努力、合作的心態非常重要。在本次會議上清華大學建筑學院莊惟敏院長和中國老年科學研究中心黨俊武副主任共同宣布雙方共同籌建的 “中國老年宜居研究中心”將于近日正式掛牌。莊惟敏院長說：“將以中國老年宜居環境體系的研究為方向，制定標準、引導老年宜居環境的健康發展。老年宜居研究中心的成立也將成為中國養老產業發展的一個標志性事件。”

　　現場實際復盤

　　本次論壇的另一重要的亮點是由清華大學建筑學院周燕珉教授領銜，由十多位專家共同參與的“專家工作坊”，以實際案例為基礎，從選址和拿地、市場定位、產品策劃、運營概念、規劃涉及、建筑設計、施工建設、運營管理和項目評估等養老項目運作過程中的九個方面問題進行深入的分析，指出最容易犯的錯誤。通過兩個小時的工作坊，理清了養老項目應該考慮的重要環節，給出了養老項目的運作思路。專家們表示，希望通過這樣的實戰演練，讓投身養老行業的同行們少走彎路，能夠讓行業多一些成功的項目。

　　據了解，項目實戰演練工作坊的專家們經過十多次的討論、演練，不斷的提煉優化養老項目會遇到的典型問題，現場各位專家妙語連珠，以及配合專家們講話內容的背景資料展示，讓現場的觀眾目不暇接，大呼過癮。

　　未來需求探索

　　專家工作坊的環節剛結束，緊接著的“為老爸老媽的幸福生活”情景對話環節又讓人耳目一新，在這個環節邀請了從20歲的年輕人到80歲的老奶奶的七個年齡段的代表，由著名播音主持人金話筒獲得者芳華帶領，探討老年市場的需求問題，臺上不同年齡段、不同背景的嘉賓以生動的生活化的小故事，揭示著存在身邊的各種老年人的需求。正如主持人芳華所說“中國的老年市場非常巨大，需求無處不在，我們應該為老爸老媽的幸福生活，切實研究老人的需求，提供各種各樣的適老化產品和服務，只要很好的滿足了這眾多的需求，就一定能夠在養老產業做出一番事業來，中國的養老產業就是有這多種多樣的需求支撐起來的。”

　　在論壇現場，還展示了由深圳市花樣年公益基金會主辦“為老爸老媽設計”公益大賽的優秀作品，這幾十個作品是從一千多份參賽作品中精選出來的，大賽的作品方向分為”公益設計類”、“交互設計類”、“空間設計類”和“視覺傳達類”四大類，這些優秀參賽作品很好的體現了適老化的細節。

　　權威解讀

　　除了上面提到的幾個特色環節之外，民政部民政部北京社會管理職業學院成海軍教授、民政部福利司老年人處的王輝處長的政策解讀、人民大學土地政策與制度研究中心的葉劍平教授的養老產業用地引導分析，幸福人壽孟曉蘇關于以房養老的詮釋，上海凱建國際的運營總監李飛東關于運營管理產品模式創新等，都很受聽眾歡迎。在全天論壇的最后，由行業資深專家王振耀和開彥做的精彩總結更是給了大家深深的啟發。