第三屆中國價值地產年會頒獎典禮8月開幕

向上的力量 每日經濟新聞五周年特別活動。

一個售價上萬的LV的包，成本可能只要幾十元；售價三四千的iPad，成本不到售價一半。很多商品的售價和成本并無關系，但是在中國的房地產業，土地價值、建筑成本和樓盤價格高度綁定。在價值生產領域，房地產企業甚至不如制造業。最突出的表現是，房企往往在銷售完最后一套房子時發現，他們開發銷售所取得的收入，根本不足以再同一區域購買同一地塊。很少能在土地資源價值之外，通過開發，生產屬于房地產企業自身的價值，是這個行業被一再詬病的主要原因。而今房地產行業已經處于價值生產變革爆發的前夜。眾多的企業開始尋求在土地資源之外，創造屬于自己的價值。綠地開發的智慧城市，首先通過搭建一個智能化的居住生活平臺，向業主銷售各種各樣的服務和商品，完成既有或將建成項目的二次價值開發。孫宏斌和綠城合作的融創綠城，則借用全國房屋品質最好的綠城，在土地價值和項目建造投入成本之外，通過品牌、產品、服務三項，去產生新的價值；龍湖則放慢了開發和銷售進度，把注意力轉向商業地產，通過運營來獲取商業地產的經營價值。

《每日經濟新聞》主辦的第三屆中國價值地產年會，也許將成為整個房地產價值生產變革的開端。8月24日，打響地產業價值生產變革第一槍。

中國價值地產年會專題： http://www.nbd.com.cn/corp/2013jiazhidichan/index.html

來源：中國商業電訊

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