新加坡房產成熟穩健受重慶買家青睞

地方國五條細則落地一個多月，國內一系列調控政策出臺的效果逐漸顯現，內地高凈值人群和大眾富裕階層將房地產投資領域轉移到海外，對當地市場起到推波助瀾作用。新加坡的經濟環境、城市建設，留學教育環境，特別是低貸款利率、高租金回報率仍令這個花園城市在亞洲房產市場上保持領先，備受買家青睞。

　　5月11日，瑞投咨網www.regishome.com攜手凱德新加坡、華僑銀行在重慶江北希爾頓逸林酒店C棟1樓會議區重慶廳舉辦新加坡房產投資暨政府學校直通班解析會，希望能夠整合多方面的資源，為客戶提供最全面的最專業的服務。

　　海外房產投資為什么選擇新加坡?投資回報率是外國投資者在新加坡置業的一個重要因素。比如，在如果新加坡的繁華地帶，買個1000萬人民幣的房子月租金收入可達3萬-4萬元人民幣；而在北京，1000萬的房子，月租金也就1萬元出頭。“新加坡市中心的均價是每平米10萬左右，一般地段在每平米4萬到6萬之間。”“新加坡租金回報率在4%-5%，相對國內一線城市明顯有優勢。”

　　新加坡公布第7輪房地產調控政策，抑制投機購房行為，進一步穩定新加坡房產市場，展現出成熟市場的冷靜和穩健。買家擔心政府有新一輪降溫措施，加上發展商提供7%甚至高達15%的減價優惠，推動3月新推出私宅的不俗銷量，市場買氣愈加活躍。分析師普遍相信，盡管漲幅將會有限，但私宅價格今年還是會繼續維持上揚走勢。

　　子女可近距離體驗高中西結合卓越教育，以后還能輕松往歐美國家留學等原因也是促成新加坡房產火熱的原因之一。一項調查顯示,1/3的中國留學生以新加坡留學作為跳板,以便將來有機會到第三國深造或發展。相對于西方國家而言,新加坡是中西合璧的文化交匯點，多元教學模式非常適合國內中學生逐漸適應由中國教育向西方教育的過渡。優質“學區房”因此滿足部分投資者送子女就學的需要。

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來源：中國網

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