3月23日新加坡房產搶灘廈門客戶

移民，漸漸成了的一種潮流，也成了大家討論的熱門話題。與此同時，很多國家還在從金融危機中緩慢恢復之際，中國的富豪卻在以倍數增長。隨著移民海外人數的增加，中國人喜歡置業的習慣亦在慢慢推高移民熱門國家或地區的房價。

去海外買房的購房者形形色色，有私營企業家，有子女在外留學的學生家長，也有專業的投資者，不過，八成海外購房者沒有看到房子就買房。相當一部分人把在海外購房當作單純的投資行為，因此很少到當地實地考察就出手購買。

新加坡是除了中國之外，唯一一個使用簡體中文字作為日常通用語言文字的投資熱門國家。中國投資者已成為購買新加坡房產的最大外籍群體，現在已占外籍買房者總數的32%。房產泡沫成分少，低利率環境加上穩定的經濟基礎與親商環境，帶動中國買家對新加坡私宅青睞有加紛紛入市，新加坡當之無愧地成為亞洲的最佳房地產投資地。去年，新加坡的私宅價格繼續上漲了2.8％，雖然比2011年的5.9％有所放緩，但新私宅銷量卻高達2萬2197個單位，創下歷年來銷量最高的紀錄。

雖然在今年1月，新加坡政府實施了新一輪降溫措施，但由一些房地產經紀公司收集整理的SRX數據顯示，今年1月，市區邊緣和郊外的房屋價格仍在繼續攀升，漲幅介于1％至2.5％，發展商在1月份賣出的新私宅單位激增了43％。

反觀國內，2月20日出臺了“國五條”，強化執行“去投資化”政策。在國內房產繼續保持“去投資化”的調控特征背景下，更多的熱錢將尋求出口。如今，中國投資者正在成為海外房地產市場的重要買家。作為投資者，從長遠看，在聽從相關投資機構的經驗和建議的基礎上，以一種積極的心態重新認識海外房地產市場。

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