馬來西亞房產項目來廈門推介

日前，中央出臺“國五條”，繼續加強房地產市場調控，進一步推高內地買家置業海外的熱潮。全球各大成熟經濟體陷入金融經濟危機，全球流動性資金紛紛涌入亞洲市場之時，亞洲國家實施嚴厲打房政策，驅使更多中國投資者對外找尋黃金投資地，馬來西亞以其強勁的經濟發展基礎、健康的租賃市場、優惠的稅收政策等優勢成為亞洲最有吸引力的房產投資目的地。

新加坡房產推介會廈門攬客

3月24日，馬來西亞房產推介會將在廈門磐基皇冠假日酒店三樓會議廳I開幕，此次推介會由新家園網（www.regishome.com）主辦，內容包括了馬來西亞房產推介、馬來西亞僑居計劃、國際學校等，為您提供一站式的海外地產投資咨詢服務。

馬來西亞房產推介會的召開，將讓更多的中國客戶了解馬來西亞這個國家的風土人情、生活環境，讓更多愿意享受退休生活的客戶了解馬來西亞高品質低消費的生活，讓更多追求高品質歐美教育的家長了解馬來西亞的高性價比國際教育，讓更多追求投資回報的買家了解馬來西亞的投資優勢和價值。

馬來西亞房產處于價值低洼

新加坡1月11日推出第七輪房地產市場降溫措施，多管齊下對政府組屋、私宅以及工業房地產市場進行全面降溫。香港更是在去年推出“買家印花稅”BSD和高額“額外印花稅”SSD之后在今年2月22日全面提升印花稅。與香港、新加坡相比，馬來西亞低門檻的投資優勢明顯。

馬來西亞的房價世界排名第99位，租金卻是第9位，可供海外置業者購買的房屋（私人住宅）大部分價格在1萬~4萬元/㎡不等，吉隆坡市中心價格大概2.5萬每平米，這與國內二線城市的高檔公寓價格相差無幾，相當于世界上房產價格高的地區如中國香港、東京的十分之一，甚至比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷，馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。
在國內一線城市，北京二環以內高檔公寓均價普遍過10萬元/㎡；上海浦東區域的高檔公寓也超過了12萬元/㎡。不少在馬國購房的人士反映，現在的馬來西亞相當于十年前的深圳。時下，馬來西亞房產處于價值低洼，正是投資置業的好時機！

馬來西亞房產升值空間大

馬來西亞現實行歡迎外國買家的房產政策。允許海外人士直接持有馬來西亞房產產權，可自由購置價值50萬以上馬幣（約100萬人民幣）房產，無限購限貸制度。海外人士購房首付一般只需繳付10%-30%，購房負擔少，置業輕松。若買下的房產五年后出售，將一律免征房產交易所得稅，且無外匯管制。

目前，馬來西亞的經濟發展前景被世界多國看好，加上“我的第二家園”政策，馬來西亞成為了全球移民投資的熱點。穩定的投資環境、完善的監控體系、完備的產權保護政策，這都將大大增加了馬來西亞吸引外資的力度。參與馬來西亞“我的第二家園”計劃，除了可以獲得10年多次入境居留證外，還將享有多項產業與稅務豁免獎勵。

未來，由于人口増加，城市的集中化，購買房地產的擴大等背景，對于私人住宅的需求增加是必然的結果。由于馬來西亞的其他地區（特別是吉隆坡、八達嶺再也、檳城和新山等地）的房價都在持續上升，馬來西亞房地產市場將變得非常誘人。在當前亞太各國提高門檻之際，馬來西亞房產具備絕對的升值空間！

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