大馬樓市成內地買家首選

馬來西亞的房價世界排名第99位，租金卻是第9位，相對于新加坡高昂的開銷，馬來西亞不僅地理位置理想還有眾多優惠政策。優越的外部區域環境，教育優勢，便捷交通，以及全面的配套設施，極好的生活休閑體驗，隨著國人海外投資置業的浪潮，馬來西亞已成為最受青睞投資、移民國家。

　　3月24日，新家園網（www.regishome.com）主辦的馬來西亞房產推介會將在廈門磐基皇冠假日酒店三樓會議廳I開幕。新家園網CEO周永祥先生介紹：“我們通過舉辦此次活動，力求為中國的投資者提供一站式的馬來西亞投資咨詢服務平臺。”

馬來西亞房產投資門檻低 性價比高

　　新加坡推出新一輪降溫措施、香港全面提升印花稅后，購買馬來西亞房產的內地買家明顯增加。在馬來西亞購房，外國投資者可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特也就是折合人民幣100萬元左右的各類房產，而且凡持有該房產滿五年后出售的，將一律免征房產交易所得稅。

　　馬來西亞暫不對外國人限購，而且房產投資額遠沒有想象中高。有高達80%的貸款額度，首付20%，投資門檻非常低。利率也非常合算約2.8%，投資回報率相當可觀。以首都吉隆坡為例，黃金地段高層公寓價格大約為人民幣15000-20000元/平方米。因為交通和旅游業發達，房產投資年回報率普遍達到6%~10%。這樣的房屋價格和投資回報對于來自中國各大城市的買家來說無疑具有很大的吸引力。

　　馬來西亞的公寓、別墅都為精裝房，每層都設有充足的停車位，買房時一般會免費贈送停車位。游泳池、健身房、公共燒烤房等設施非常齊全。據悉，這樣一套房子，在吉隆坡的租金大約為3000元人民幣。

馬來西亞是生活+養老最優選擇

　　馬來西亞對于華人來說是非常好的一個居住、生活、養老選擇。“我的第二家園”的福利計劃更是給足了外籍人士各種優厚待遇。馬來西亞沿海風光旖旎，處處充滿了異國情調。馬來西亞生活費是亞州最低的國家之一，世界上最安全的國家之一，一直是中國移民的首選的國家之一。在這里，很多人都會說中文，溝通毫無障礙，飲食風俗習慣也容易適應。

　　“我的第二家園”計劃一人申請，全家可以獲簽。未滿18歲未婚子女可在馬來西亞國際學校接受與世界同步的國際教育。受批準的申請人享有收入或退休金免稅，可以在大馬購置兩幢房屋，免稅購買或攜帶一輛汽車到馬來西亞，配偶和子女擁有醫療保險等優惠待遇。

留學生可以在馬來西亞讀書，取得美、英、加、澳、新西蘭等國著名大學頒發的學歷文憑和學位證書。簽證手續不需再回國辦理，成功率卻比在國內直接申請要高很多，而留學花費費用僅為歐美留學費用的1/4到1/3左右，和國內大學消費費用相當。

　　“我的第二家園”計劃所提供的種種便利，對熱衷于享受生活的“候鳥族”和善于抓住投資、生意機會的人士產生了極大的吸引力。目前正是投資“我的第二家園”的黃金期。

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來源：中國青年網

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