美國EB-5投資移民迎來“最后的盛宴”

僑外移民推出紐約政府核心商業區綜合改造項目全力打造“放心綠卡”

受EB-5法案明年9月30日到期擔憂、美國政府提振疲弱經濟及削弱失業率高企的種種舉措以及中美匯率變化等多因素影響，美國投資移民市場自今年7月以來持續升溫，陸續出現“預約認購”等多個高潮，各主要移民公司均不同程度地出現業務激增；而今，美國投資者原本高漲的投資熱情將隨著一全新的EB-5投資項目而再度點燃。

日前，國內移民行業領軍品牌僑外集團將攜手紐約市區域中心強力推出“紐約政府核心商業區綜合改造項目”，并將于10月15日起在僑外深圳、廣州、北京等大陸11家分公司盛大發布。該項目因鮮明的政府色彩、極高的安全性保障、強大的市場口碑和運作實力等，在當下優質項目稀缺的市場背景下，被業內人士譽為美國投資移民“最后盛宴”。分析人士指出，紐約政府核心商業區項目將打破目前美國投資移民市場魚龍混雜的復雜局面，從而為投資者帶來“真正放心的綠卡”，成為人們選擇美國項目的新標桿。

紐約政府核心商業區綜合改造項目總投入近10億美元，位于紐約最大的商業區之一、布魯克林核心商業地帶，毗鄰曼哈頓下城，緊靠交通主動脈，獨一無二的地理位置使其在紐約市擁有非凡的價值，這一百年一遇的標志性項目將為紐約注入新的活力。據介紹，紐約政府核心商業區綜合改造項目包括對總面積為120萬平方英尺的零售和住宅綜合地產的開發，以及新公園、停車場、文化空間和改善街容的相關基礎設施建設工作。其中，項目的關鍵組成部分、總面積為120萬平方英尺的零售和住宅綜合地產的開發項目被稱為“City Point”，其所在地是布魯克林中心地區最大的一塊，同樣歸政府所有，它將成為紐約市購物和居住的首選地之一。核心商業區綜合改造項目由政府直接投入高達3.45億美元的資金，這是近年來紐約政府投入最大的綜合改造項目之一；同時這一項目也是紐約市市長邁克爾.布隆伯格為創造就業而制定的《五大行政區經濟發展機遇計劃》的重要組成部分，將極大地刺激經濟的發展，創造數以千計的就業機會。

資料顯示，紐約政府核心商業區綜合改造項目EB-5資金融資比例僅占總成本的20%，實際創造的就業盈余將高達29%，遠遠超出EB-5法案要求的就業量，從而使臨時綠卡的條件解除更有保障。此外，該項目也充分延續了僑外集團項目的重要特色，即安全性，所有EB-5投資者將擁有City Point購物中心的第一租賃抵押權、購物中心內所有資產的第一抵押權，以及產生于購物中心內的所有租金、設備和運營帳戶的轉讓權，其擔保和抵押品超過EB-5投資總資金的兩倍之多。

記者從僑外集團了解到，鑒于美國當前經濟形勢，奧巴馬政府出臺了多項法案和經濟舉措來吸引大批海外投資資金以緩解當前不利局勢。而紐約市核心商業區綜合改造項目所在商業區即布魯克林商業區，作為紐約市第三大商業區正是紐約市政府為刺激當地經濟發展計劃的關鍵組成部分。紐約市核心商業區綜合改造項目受到了當地政府極大肯定與強力支持，紐約市此前已經為該項目投入了2億多美元的資金，還將繼續投入約1.45億美元資金。

紐約市負責經濟發展的副市長ROBET K.STEEL表示，“布隆伯格政府致力于推動五大行政區經濟的發展，而布魯克林商業中心地帶就是市政府成功的典范之一。改造項目將為布魯克林和紐約市這一充滿朝氣與活力的經濟引擎帶來更多的商機、游客，還有最為重要的就業機會。”

“紐約市核心商業區綜合改造項目具有多重投資保障，是僑外集團自2005年將EB-5投資移民項目引入中國以來的第50個明星優質項目，同時也是僑外集團預約認購專屬移民優質項目服務的指定項目。”僑外集團創始人、董事長丁穎女士表示，“在美國EB-5投資移民法案明年9月到期的預期下，按照六個月的遞件周期計算，投資者必須在今年三月之前完成一次性成功遞案，同時，在市場上EB-5項目質量良莠不齊，優質項目極其稀缺的現實背景下，投資者將面臨極高的選擇風險，因此僑外集團力保從源頭上解決項目的根本問題，精挑細選并精準把控優質移民項目，極力保障投資者移民美國的成功性。此次成功引進紐約政府核心商業區綜合改造項目，體現了我們一直以來的努力，我們竭誠為廣大投資者實現移民美國的夢想。”

作為中國移民行業領軍品牌，僑外集團一直以不斷推出優質移民項目，憑借卓越、專業品質扛鼎行業著稱。僑外集團曾多次推出具有轟動效應和良好市場效果的優質移民項目，如此前推出的曾引起廣泛關注的曼哈頓東河海濱項目、在業內刮起“綠色EB-5”旋風的華盛頓大橋公交樞紐項目，以及近期推出并深受投資者歡迎的布魯克林海軍工業園改造項目Ⅱ期等眾多優質移民項目。其所選項目的投資模式基本為借貸方式，從而有效地避免了經營風險；同時，為增強項目的保障性，僑外集團只專注于民生、基建、政府參與投資等大型實業方案，以最大程度的保障投資者的利益。同時，僑外集團也是國內首批及第二批EB-5投資移民50萬美元全額還款案例的創造者。

丁穎女士強調，“隨著EB-5移民法案正式到期時間的日益臨近，此次推出的紐約市核心商業區綜合改造項目將會成為廣大投資者成功移民美國的最后機會。”

來源：TOM網

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀