業主投訴檳榔河旅業鳩占鵲巢

3月5日上午9時，位于三亞市鳳凰路檳榔河風景區兩岸的土地上發生糾紛，聚集了200多人，現場有挖機等施工車輛。這到底是怎么回事？土地的擁有者三亞景順房地產開發有限公司等6家產權業主向商報記者反映，他們正在施工，但檳榔河風景區檳榔河旅業公司人員卻進行阻止。

“檳榔河”以政府名義阻止施工

聞訊趕來調解的三亞河東區政府負責人說，檳榔河風景區人員阻止別人施工不合法。

6家業主單位的負責人向記者提供的《土地房屋權證》等證明顯示，土地確為業主單位所有。

檳榔河旅業公司一姓李的負責人說，這些土地是政府即將收儲的土地，這里要統一開發。隨后給記者提供了一份2011年1月31日的三亞市政府秘書長辦公會議紀要，但不給看詳細內容。

“他們打著政府統一開發，授權委托的幌子對我們正常的施工進行干涉。”三亞市景順房地產開發有限公司負責人手持《土地房屋權證》向記者說，為支持海棠灣建設，公司位于海棠灣的土地被征用，政府用這里的土地進行置換。

6家業主代表向記者提供了三份會議紀要，其中一份為檳榔河旅業公司持有。記者詳細翻閱三份會議紀要，并未發現授權檳榔河旅業公司相關字樣。

不管開發還是收儲都要依法進行

2011年1月31日關于“協調三亞檳榔河旅游商業街項目建設問題”的會議紀要中，記者看到，參加會議的是各職能部門，還有檳榔河旅業公司。內容為三亞市發改委準備研究將三亞檳榔河旅游商業街項目列為今年重點推進項目，該地塊上其他項目立項報建應以檳榔河旅游商業街項目優先，以保證項目順利推進。必須嚴格按照規劃指標，建設方案修建，不得隨意改動。

依然按照“政府主導，業主受益，市場化運作”的原則，由市國土局牽頭，土地儲備中心配合將項目用地統一收儲，統一掛牌出讓。涉及對收儲土地的賠償問題，進行土地評估，做好測算和置換工作，該項目所涉及的地塊業主必須服從政府決定統一收儲。

6位業主告訴記者，政府會議紀要很明確，原則很清楚，不管是原來開發建設的原則，還是后來要進行收儲問題，依法進行，堅決支持政府的同意規劃。

河東區負責人稱阻止施工不合法

三亞河東區政府負責人在現場調解時明確指出，6家業主單位的土地權屬毫無疑義，檳榔河旅業公司在他人土地上阻止別人施工不合法，要停止一切阻止施工行為。6家業主單位要維持現狀，等政府統一協調。隨后，6家業主單位要求政府召開協調會時讓他們參加。

該負責人在接受記者采訪時表示，此事匯報給三亞市政府負責人后，明確要求在本周一下午，召開各職能部門、業主單位、旅業公司等單位協調會，解決處理此事。

該負責人表示，一切都應該按照法律程序進行，檳榔河旅業公司自稱政府授權，目前依然沒有拿到任何書面的授權證明，所以現在先維持現狀，然后在本周一協調處理此事。

來源：浙江在線

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