在現行EB-5政策“12.08”到期前的最后兩個月，僑外美國移民發現“快而穩”成為了遞件的第一要義，投資人對EB-5項目的甄選標準，也始終是“穩妥、穩妥、再穩妥”。而作為僑外第90個EB-5項目，紐約皇后哈萊角二期不僅擁有區域中心美國移民基金獨家提供的EB-5保險，更獲得開發商母公司DURST提供價值不小于EB-5融資總額的凈資產作為額外保障，為EB-5項目投資的穩妥性樹立了新標準，必將引領新一輪投資申購熱潮。
事實上，在成功征服了曼哈頓后，DURST——這個比美國銀行還富有的地產帝國，正野心勃勃地踏上打造曼哈頓外另一座“城”的征途。其起點，正是位于紐約皇后區的紐約皇后哈萊角。
（僑外美國移民哈萊角二期中2號樓、3號樓和7號樓的效果圖）
作為哈萊角項目的一期工程，僑外美國移民紐約皇后哈萊角1號已成功封頂，預計明年開業；而紐約皇后哈萊角二期，則將繼續完成哈萊角2號、3號和7號樓的建設，包括637套市價租賃單元和約160套經濟適用房公寓，同時配套零售空間、停車位、屋頂花園、健身中心和兒童游樂室等設施。
值得關注的是，因對項目融資和未來還款能力影響甚大，開發商實力往往是投資人甄選EB-5房地產項目的“硬指標”。而紐約皇后哈萊角二期開發商DURST集團不僅總資產超200億美元，現金流超13億美元，且擁有時代廣場85%的商業地產和曼哈頓46街整條街的產權，無論是國際地位還是經濟實力都毋庸置疑，也為項目未來提供了清晰的退出機制，還款來源將為公寓和零售租賃所產生的收入以及銷售和/或再融資部分或者全部項目。此外，DURST集團母公司還為項目提供不小于EB-5融資總額的凈資產，為項目還款提供額外保障。
由于預算和建設周期審核成熟，僑外美國移民紐約皇后哈萊角二期已于2017年正式開工，目前項目現場的現有建筑正在緊張拆除，各項地面準備工作也正在有序開展，預計將于2020年完工。根據RIMSII經濟模型，紐約皇后哈萊角二期項目未來將可創造出5319個全新就業機會，超出移民局要求的196%。本周六（10月14日），紐約皇后哈萊角二期將在上海隆重首發，有意向的廣大投資人敬請關注！
紐約皇后哈萊角二期首發即將啟幕
上海
活動時間：2017年10月14日
地址：上海市靜安區威海路500號四季酒店三層崧澤廳
北京
活動時間：2017年10月21日
地址：北京市朝陽區華貿中心建國路83號JW萬豪酒店B1層宴會廳4
湖北
活動時間：2017年10月21日
地址：武漢萬達中心寫字樓2901
佛山
活動時間：2017年10月21日
地址：佛山保利洲際酒店二樓
深圳
活動時間：2017年10月22日
地址：深圳市福田區福華路1號大中華喜來登酒店6層夏廳
陜西
活動時間：2017年10月22日
地址：西安香格里拉酒店陜西廳
廣州
活動時間：2017年10月28日
地址：廣州珠江新城麗思卡爾頓酒店二層卡爾頓一廳
江蘇
活動時間：2017年10月29日
地址：南京市中央路329號香格里拉大酒店2樓南京廳+翠洲廳
轉自：中國網
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