2015年國務院發布《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》以來，國內長短租公寓在政策的引導下加快了發展擴張的步伐，萬科、阿里等各行業巨頭紛紛試水。1998年成立于英國的經營性物業公司愷信亞洲管理集團，也在今年7月牽手YOU+，兩大行業翹楚聯合，致力于打造多元化的青年社區。
隨勢而動拓展中端市場
愷亞在2012年進入中國市場，短短幾年內便迅速占據了中國高端服務式公寓市場，成為行業佼佼者和領導者。如今，愷亞到發展步伐更是從高端市場延伸到中端市場，聯合YOU+這一青年社區領導品牌，匠心打造當代青年群體需要的青年社區--愷信優家國際青年社區。
隨著中國經濟的發展，改善型租賃逐漸成為主流，公寓行業的受眾正從商務精英人士，轉向職業白領，且日益年輕化。
長期從事高端物業服務，愷亞在個性化定制、多元化發展方面有自己獨到的優勢，打造優質青年社區，好的運營和管理不可或缺。愷亞執行董事黎蕓樺認為，產品的質量決定了一切，渠道雖然重要，但并不是產品的核心，關鍵在于交給市場的產品是不是做到了最好。
（愷亞·上海綠地海珀旭輝樣板房）
把握固有優勢開拓附加服務
作為中國地區優秀的服務式公寓運營集團，愷信亞洲以高于市場同類產品入住率而聞名。愷亞已與國內30家一線發展商開展了合作，成功運營了海珀旭暉、華僑城蘇河灣、外灘融創188等知名物業，其中出租率達90%，平均租金高出周邊20%以上。2016年愷亞先后獲得中國酒店星光獎、第一財經年度金磚價值榜單、"金鑰匙"優秀協會會員單位等獎譽。
（愷亞·成都凱德置地國際服務式公寓）
據黎蕓樺介紹，愷亞計劃到2019年，于全國范圍內在旗下開設50家高端服務式公寓。除此之外，愷亞已接連開發國際度假村、愷慧行政會所等附加服務，意圖以公寓為入口，打造一個生態圈。據悉，目前愷信其余附加值服務所占整體利潤比重已提升至15-20%。
（云舍·福州世茂鼓嶺國際度假村）
近半年來，愷信亞洲管理集團正在加速全國布局，版圖遍布全國。除了一線城市，愷亞同樣涉足了長沙、青島、成都、天津、濟南等二三線城市，在各地相繼發布新項目。黎蕓樺告訴記者，這些二三線城市項目，將優選各大旅游景點、商業集散，同時依然堅持高端路線。"我相信需求是無處不在的，二三線城市市場也有高端產品的需求。"
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