中國房地產業協會：樓市調控措施尚未窮盡

“目前國內樓市宏觀調控措施尚未窮盡，控制房價上漲幅度已經成為今年各地方政府的主要任務。”中國房地產業協會秘書長苗樂如在日前舉行的2011中國幸福城市戰略高峰論壇上表示。截至昨天，在已公布控制目標的30多個城市中，房價控制目標無一例外都嚴格限定了上漲幅度。

　　論壇公布的《2011中國房地產開發企業500強測評研究報告》顯示，房企2010年的業績增長較快，500強房企尤其是領跑的百強企業，銷售業績更是突出。根據研究報告，2010年全國商品房銷售額為5.25萬億元，其中百強企業銷售總額為1.41萬億元，占到總銷售額的26.9%。

　　“從數據來看，我國房地產市場整體仍呈現快速發展的趨勢，基本延續了過去近十年的發展態勢。”苗樂如說，不過，人們的支付能力與價格嚴重不協調，產業結構出現畸形化趨勢，行業過熱跡象明顯。

　　一位參會業內人士表示，如果各地限購令等調控政策嚴格落實，整個樓市的成交量將在二季度出現下滑，相當一部分房地產開發企業的資金鏈條或出現斷裂。因此，2011年將出現全國6萬余家房地產開發企業競相追逐有限需求的局面，降價促銷可能成為常態。

來源：中國青年網

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