國家統計局：房地產市場回落是正常反應

今年上半年，全國房地產開發投資同比名義增長14.1%，分別比1-5月份、一季度回落0.6個、2.7個百分點。國家統計局新聞發言人盛來運周三上午在國新辦新聞發布會上表示，房地產市場出現回落是一種向理性回歸的正常反應。

　　2014年1-6月份，全國房地產開發投資42019億元，同比名義增長14.1%（扣除價格因素實際增長13.1%），增速比1-5月份回落0.6個百分點、增速比一季度回落2.7個百分點。全國商品房銷售面積同比下降6.0%，銷售額同比下降6.7%，均比1-5月份有所收窄。

　　盛來運在新聞發布會上表示，上半年房地產市場出現了分化、調整的態勢，不同地區房地產價格也出現分化，其中二三線城市房地產價格出現往下調整態勢。出現這種情況有兩個原因：一是去年同比基數較高，二是市場自身的內生調整需要，“上半年房地產市場出現回落也是一種向理性回歸的正常反應。”

　　盛來運強調，短期來看，房地產市場分化調整確實對經濟運行產生一定壓力，但從長期看，相信對房地產市場的調控既有利于房地產市場自身健康運行，也有利于國民經濟可持續健康發展。

　　財政部近日公布的數據顯示，上半年全國土地出讓金增幅僅為26.3%，遠遠低于過去五個季度平均40%以上的增幅，尤其6月份土地出讓收入“高位跳水”增幅回落至7.3%。與此同時，上半年全國房地產交易環節稅收增速普遍回落，房地產營業稅、契稅同比分別增長6.6%、11.7%，比去年同期增速分別回落了39.1、28.1個百分點。

　　國家信息中心專家受訪表示，由于房地產投資呈繼續放緩態勢，加上去年同期基數偏高，預計下半年GDP增速低于上半年在7.2%~7.3%區間徘徊。

　　本周，新華社已發表“五評房地產市場變局”系列文章，分別對“拐點論”、限購等作出評價。評論稱，房地產市場區域差異性很大，限與不限屬于因地制宜的選擇。目前經濟學界和政府共識趨于統一：即從依賴強力“限購”這種政策手段調控樓市，加速過渡到借助稅收等市場手段調控；由全國一盤棋一刀切地調控，開始向不同地方視不同情況精準定向調控。

來源：大智慧阿思達克通訊社

　　轉自：

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀