為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》，住房和城鄉建設部日前會同國家發展改革委、財政部發布《關于做好發展保障性租賃住房情況年度監測評價工作的通知》。《通知》提出，年度發展保障性租賃住房情況重點圍繞“確定發展目標，推進計劃完成”“建立工作機制，落實支持政策”“嚴格監督管理”“取得工作成效”四個方面開展監測評價。
“確定發展目標，推進計劃完成”方面明確，在摸清保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源的基礎上，支持各類主體參與建設保障性租賃住房，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，制定年度建設計劃，并向社會公布；新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間應大力增加保障性租賃住房供給，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量比例達30%及以上。
“建立工作機制，落實支持政策”方面明確，應建立市縣人民政府牽頭、有關部門參加的推進保障性租賃住房發展工作機制；建立與稅務部門的聯動機制，確保保障性租賃住房建設經營單位憑項目認定書，落實住房租賃房產稅稅收優惠政策。
“嚴格監督管理”方面明確，應建立健全住房租賃管理服務平臺，將保障性租賃住房項目納入平臺統一管理；將保障性租賃住房納入工程建設質量安全監管，并作為監督檢查的重點；根據不同的建設籌集方式，結合實際，明確保障性租賃住房準入和退出的具體條件、小戶型的具體面積標準以及低租金的具體標準，并抓好落實，確保保障性租賃住房符合小戶型、低租金、面向新市民和青年人供應的要求；應出臺具體措施，堅決防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或騙取優惠政策。
“取得工作成效”方面明確，要提高新市民、青年人等群體對本地區發展保障性租賃住房工作的滿意度；發展保障性租賃住房促進本地區住房租賃市場、房地產市場穩定，市場平均租金價格變動、新建商品住宅和二手住宅價格變動均在合理區間內。（記者 邱玥）
轉自：光明日報
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