國土資源部日前發布《節約集約利用土地規定》，嚴格控制特大城市新增建設用地。這是我國首部專門就土地節約集約利用進行規范和引導的部門規章，自今年9月1號起實施。
《規定》提出，國家對建設用地實行總量控制，下級規劃不得突破上級規劃約束的指標，并將有效控制特大城市新增建設用地規模，適度增加集約用地程度高、發展潛力大的地區和中小城市、縣城建設用地供給，合理保障民生用地需求。
一些市場機構解讀認為，500萬以上特大城市可能減少房地產用地供應，進而可能影響房價走勢。對此，國土資源部土地整理中心副主任鄖文聚表示，對于大城市的民生用地將會優先保障。
鄖文聚：大城市也有民生用地，尤其是住房用地，除了那些高端的、低密度的是我們希望引導規范的以外，其它的確實是民生的剛需用地，這是國土資源部始終強調要保障的。應該調節的是大城市的其它用地，是針對大城市現在存在的節約不集約，住房低效的問題。
《規定》明確市、縣國土資源主管部門可以采取先出租后出讓、在法定最高年期內實行縮短出讓年期等方式出讓土地。禁止以土地換項目、補貼等形式變相減免土地出讓價款。鄖文聚指出，在一些中小城市、欠發達地區，這種情況比較突出。
鄖文聚：大家把用地當成招商引資、跨越式發展的因素來管理，這樣會出現一些問題。如果對區域發展戰略是正確選擇的情況下，在一定范圍之內對土地做一些引導是可以的，但是不能超出界限去引導。（記者侯艷、馮會玲）
來源：中國廣播網
轉自：
【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業多項經濟指標創新高
