商品住房限購明年繼續實行
一手是繼續通過多種手段抑制房地產投機需求，一手是開工600萬套、竣工460萬套各類保障房，保障基本居住條件。日前，全國住房城鄉建設工作會議召開，“調控”與“保障”仍是會上最熱的兩個主題詞。
住房信貸稅收政策重“差別”
住建部部長姜偉新在會上表示，目前正在積極研究擴大房產稅試點。明年還將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求，并繼續推進城鎮個人住房信息系統建設。
姜偉新稱，商品住房限購政策明年要繼續實行，凡是放松調控、致使房價過快上漲的地方，住建部將繼續采取措施并會同監察部對其進行約談、直至問責。
此外，住房城鄉建設部門將加快修訂《住房公積金管理條例》，爭取明年年底前報國務院審議。同時，加快住房公積金監管信息系統建設，提高住房公積金服務質量。出臺歸集、提取、個人貸款、財務會計等業務規范，繼續做好資金安全和使用管理工作。
600萬套保障房重“配套”
會上同時宣布了明年全國保障房開竣工數量的目標。姜偉新在會上表示，明年城鎮保障性安居工程建設的任務是基本建成460萬套，新開工600萬套。和往年不同的是，今年將把加快配套設施建設擺在更加突出的位置。姜偉新表示，要努力做到配套設施建設與保障房工程本身同步規劃、同期建設、同時交付使用，確保已竣工保障性住房能及時及早投入使用。
針對保障房的后期管理問題，今年住房城鄉建設部抽查了113個市縣的保障房信息公開情況，據稱“有相當一部分縣做得不好”。住建部要求，明年繼續抓好公平分配和入住后管理工作，明年地級以上城市要把外來務工人員納入住房保障范圍。
姜偉新表示，將推進廉租房與公共租賃房統籌建設并軌運行，完善經濟適用住房收益調節機制，引導社會資本以股權投資方式參與公共租賃住房的建設和運營。
來源：北京日報
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