稅務總局：建造保障性住房免征土地使用稅

　　日前，國家稅務總局納稅服務司針對“不在車管部門登記車輛是否繳納車船稅近期納稅”等咨詢熱點進行了統一解答。

　　●不在車管部門登記車輛符合條件5年內免征車船稅——納稅服務司介紹，依法不需要在車船登記管理部門登記的機場、港口、鐵路站場內部行駛或者作業的車船，自車船稅法實施之日，即2012年1月1日起5年內免征車船稅。除此之外，其他單位內部行駛或者作業的依法不需要在車船登記管理部門登記的車船，均需要按規定繳納車船稅。

　　●建造保障性住房免征土地使用稅——納稅服務司介紹，對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅。

　　“開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例，免征開發商應繳納的城鎮土地使用稅。”納稅服務司還介紹。

　　●境外公司開具的發票不可抵扣相應進項稅額——納稅服務司介紹，準予從銷項稅額中抵扣的進項稅額包括：從銷售方取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額；從海關取得的海關進口增值稅專用發票繳款書上注明的增值稅額；農產品收購發票或者銷售發票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額；運輸費用結算單據上注明的運輸費用金額和7%的扣除率計算的進項稅額。

　　“境外公司開具的發票不屬于上述票據類型，不屬于增值稅抵扣憑證，因此，不能計算抵扣進項稅額。”納稅服務司還介紹。

來源：上海商報

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